De federale wetgever en de Vlaamse decreetgever hebben de laatste jaren niet stilgezeten in het domein van het vastgoedrecht. De eerste bijdrage verschaft de notaris een overzicht van de wijzigingen sinds 1 januari 2013 met concrete aanbevelingen voor de redactie van onderhandse en authentieke akten. De focus ligt op het Onroerenderfgoeddecreet en de verplichting om te prekadastreren bij akten betreffende nieuw te creëren kadastrale percelen. Ook de informatieplichten uit de VCRO en uit het Decreet Integraal Waterbeleid worden kort aangestipt.

Een tweede bijdrage focust op de Erfrechtverordening die sinds 17 augustus 2015 van kracht is. De verordening heeft directe gevolgen voor de dagelijkse erfrechtpraktijk van de notaris. Aan de orde komt welke rechtskeuzes na 17 augustus 2015 nog mogelijk zijn en in hoeverre rechtskeuzes van vóór 17 augustus 2015 al dan niet van belang zijn om in stand te houden. Ook wordt aandacht besteed aan de Europese verklaring van erfrecht die door de Erfrechtverordening wordt geïntroduceerd. Onder andere wordt met betrekking tot de Europese verklaring van erfrecht besproken hoe u als notaris kunt bepalen of u in een specifieke erfopvolging bevoegd bent om een Europese verklaring van erfrecht af te geven.

Een derde bijdrage gaat in op de buitengerechtelijke bescherming. U krijgt een analyse van de sterk uiteenlopende standpunten, met bijzondere aandacht voor de aansprakelijkheid van de notaris en met voorstel van enkele modellen.

In het boek 'Bevoegdheden van de gewesten' krijgt u per gewestelijke bevoegdheid een omvattende commentaar die vanzelfsprekend rekening houdt met de parlementaire bespreking, de relevante rechtspraak van het Grondwettelijk Hof en de leidende adviezen van de afdeling Wetgeving van de Raad van State.

Elk domein werd belicht door een andere auteur, met deskundigheid  in de door hen beschreven materie vanuit hun academische of praktijkervaring.

Wilt u een eigendom in Frankrijk kopen, bouwen of verkopen?
Is het uw droom om een chambre d’hôtes te runnen in la douce France?

Dan maakt dit boek u wegwijs in de juridische regels van het onroerend goed:

• Hoe kunt u onroerend goed verwerven in Frankrijk?
• Wat met de auto en het rijbewijs, de ziekteverzekering en het pensioen?
• Wat met de belastingen?

“Vivre en France” geeft antwoord op al deze praktische vragen. Ook de uitleg van technische termen komt aan bod.

Dit boek is een volledig herziene en aangevulde versie van de eerste boeken “Vastgoed in Frankrijk” en “Vivre en France”. Het houdt rekening met de talrijke wetswijzigingen tot 1 september 2015.

"Dat boek is net een snoeptrommeltje. Overal vind je interessante doorkijkjes, instrumenten, theorie, modelletjes op gebied van strategie en het omgaan met onzekerheid etc. "
Albert Sprokholt

Onvoorspelbaarheid bij het nemen van strategische beslissingen kan gemanaged worden. Strategie-expert professor Aimé Heene heeft met ‘Bruggen naar het onvoorspelbare’ een wegwijzer geschreven om bewust om te gaan met onvoorspelbaarheid bij strategische keuzes.

‘Bruggen naar het onvoorspelbare’ schetst een theoretisch kader, toetst de praktijk bij ondernemers én vertaalt dit alles naar een concreet zesstappenplan. De auteur co-creëerde dit boek in samenwerking met 19 experten-gastauteurs.

Aimé Heene is ereprofessor aan de Universiteit Gent. Hij doceerde gedurende meer dan 30 jaar strategisch management aan verschillende universiteiten en instellingen voor hoger onderwijs zoals het Europacollege te Brugge en het inno.com institute. Momenteel verstrekt hij managementadvies aan kleine en middelgrote organisaties als lid van Senior Consultants Vlaanderen.

Aimé Heene boeken als spreker? Klik hier.

Regering Michel I heeft heel wat ingrepen doorgevoerd in het Belgische straf- en strafprocesrecht. Vooral de zogenaamde Potpourri-II-wet heeft een zeer grote weerslag op de strafrechtspraktijk: niet enkel die van hoven en rechtbanken, maar ook die van elk advocatenkantoor.

Themis Straf- en Strafprocesrecht 2015-16 staat grotendeels in functie van die nieuwigheden. Veel praktijkmensen voelen zich namelijk wat ‘overvallen’ door de vlotte invoering, de snelle inwerkingtreding en het beperkt aantal overgangsbepalingen. Om hieraan tegemoet te komen, diepen de Themis-bijdragen enkele voor de praktijk erg belangrijke thema’s grondiger uit.

Het draaiboek is een praktische handleiding voor curatoren die te maken hebben met mogelijk verontreinigd vastgoed bij een faillissement. Het is een resultaat van een samenwerking tussen OVAM, de Orde van Vlaamse Balies en het Gennootschap Advocaten Publiekrecht vzw.

In dit boek verkent Yannick Peeters de grenzen en de mogelijkheden van samenwerking tussen de deelstaten en de federale overheid binnen het huidige grondwettelijk kader.

Hij doet, waar dit een ongewenste belemmering vormt, de noodzakelijke aanbevelingen om het bestaande kader beter af te stemmen op de realiteit van samenwerking en samenwerkingsakkoorden.

Op 1 maart 2016 gaf Johan De Leenheer na 6 jaar de fakkel door als voorzitter van de Federatie Vrije Beroepen.

In het Liber Amicorum "Bedankt voor het vertrouwen" brengen 23 auteurs (een selectie van prominente politici, experts, medewerkers en relaties) hulde aan hem met een inhoudelijke bijdrage over hun visie op de toekomst van het vrije beroep.

Onder andere Koen Geens (minister van Justitie) en Kris Peeters (minister van Werk en Economie), Ivan Verougstraete (voormalig Hof van Cassatie-voorzitter), prof. Bernard Tilleman (Decaan Rechtsfaculteit KULeuven) en Jan Sap (Secretaris-Generaal van de Federatie Vrije Beroepen) penden hun ideeën neer.

Dit boek vormt de schriftelijke neerslag van een studiedag op 29 augustus 2014 te Gent, waarbij een aantal historici, rechtshistorici en juristen samen gekomen zijn om elk vanuit hun specialisme een blik te werpen op het Belgisch recht tijdens de ‘Belle Epoque’ (de periode tussen ruwweg 1870 en het uitbreken van de Eerste Wereldoorlog in 1914).

Elk van de bijdragen kan afzonderlijk gelezen worden, maar er zijn ook een paar klusters van complementaire teksten, rondom belangrijke figuren, zoals François Laurent en Edmond Picard, of rechtstakken, zoals het volkenrecht en het strafrecht.

Samen vormen de bijdragen een bontgekleurde mozaïek, die een aantal schakeringen van het Belgisch recht tijdens die fascinerende periode belicht.

Dit boek biedt een praktische en eerste kennismaking met het gezondheidsrecht. De regelgeving omtrent de gezondheidszorg wordt beknopt en overzichtelijk weergegeven. Daardoor is 'Gezondheidszorg in een notendop' de bron van informatie voor niet-juristen werkzaam in ziekenhuizen, farmaceutische firma's of artsenpraktijken en voor iedereen die regelmatig in contact komt met de gezondheidszorg (patiënten, mutualiteiten ...).

Het belang van het werk van het Grondwettelijk Hof is tijdens zijn dertigjarige bestaan voortdurend toegenomen. De manier waarop het tot zijn beslissingen komt, verdient de nodige aandacht, aangezien de meeste grondwettelijke bepalingen vatbaar zijn voor uiteenlopende redelijke interpretaties. Het Hof moet dus keuzes maken met grote maatschappelijke impact.

In dit werk onderzoekt Toon Moonen welke argumenten het Hof daarbij in overweging kan nemen.

“Een diepgaande studie, gebaseerd op overvloedig bronnenmateriaal, vooral interessant door een combinatie van enerzijds zeer helder geschetste en diepgaande rechtstheoretische inzichten en anderzijds pertinente en zeer gevarieerde positiefrechtelijke analyses.”
Jan Velaers, hoogleraar Universiteit Antwerpen, assessor in de Raad van State

“Het is het eerste werk waarin op dergelijke exhaustieve wijze ingegaan wordt op de keuzes die het Grondwettelijk Hof maakt in zijn rechtspraak. De vele voorbeelden uit de rechtspraak en de rechtspraktijk bieden een grote meerwaarde. Een standaardwerk.”
Jürgen Vanpraet, advocaat en auteur van “De latente staatshervorming” in de bibliotheek Grondwettelijk Recht

In de natuur observeert een specht de best mogelijke plaats en omstandigheden en onderneemt hij om te overleven en sterker te worden. Een commercieel traject werkt evenzo.

Door goede prospectie leg je de basis om niet de spreekwoordelijke beste zwart-wit-tv’s te gaan maken, noch in je comfortmodus te blijven maar te gaan voor een beveiliging van je positie en je winstmarge.

Prospectie heeft de laatste jaren een draagvlak gekregen en toch blijft het voor velen abstract, het is lastig te organiseren en te meten. Toch scoren topmerken en bekwame medewerkers veel beter dan concurrenten, mits de juiste aanzet, nuancering en volharding.

Dit boek is een toegankelijke, visuele en praktische gids vol tips & tricks om aan prospectie te beginnen of die nog beter te organiseren.

Jack Berben is freelance commercieel manager en coach. Circa 1,3 miljoen West-Europese autokilometers in functie van ontelbare prospectie- en klantenbezoeken, gevolgd door ervaring als leidinggevende, leverden hem een schat aan informatie over bedrijf(sub)culturen, klantenperceptie, tijdsbesteding en proactief commercieel handelen.

“Dit geeft frisse ideeën, analyse en versterking. We zijn klaar voor de toekomst."
Marina De Groof, Zaakvoerder DGI

"Jack is door zijn visuele en down-to-earth aanpak verfrissend."
Anja De Clercq en Heidi Logghe, Opleidingsmentors VOKA

"Terug naar de essentie. Zelfs onze meest ervaren commerciële medewerker leert er uit."
Yvan Coeckelbergh, Sales Director Plantyn

"Jacks methode en boek over prospectie vormen een interessante training naar ons commercieel team."
Peter Wuyts, Sales director Wienerberger wall

"Ons team heeft de beste prospectietraining nodig in een sterk evoluerende markt en daarvoor is dit boek raak."
Guido Perremans, HR Director Temco Europe

De Voorzitters van het Grondwettelijk Hof organiseerden op woensdag 1 april 2015 in het Paleis der Academiën een symposium naar aanleiding van dertig jaar rechtspraak van het Grondwettelijk Hof van België.

In dit boek worden alle bijdragen gebundeld van de lezingen die op 1 april werden gehouden.

Een analyse van de ontwikkelingen naar een publiekrechtelijke sanctionering van het omgevingsrecht. De auteurs maken de dwarsdoorsnede van de verschillende bestraffende en probleemverhelpende instrumenten die zowel in het DABM als het Onroerenderfgoeddecreet en Decreet Handhaving Omgevingsvergunning voorkomen, met vergelijking van de penale en bestuurlijke variant, in wetgeving en praktijk.

In het boek zijn verschillende bijdragen opgenomen

• Lappendekens in de rechtshandhaving. Naar een publiekrechtelijke sanctioneringsstrategie in het omgevingsrecht.
• De voortschrijdende verankering van de geldboete in het omgevingsrecht: zelfde script, andere accenten?
• Transacties in drie gedaanten
• Voordeelontneming door de strafrechter en voor de bestuursrechter
• Remediërende sancties: penaal en bestuurlijk, wetgeving en praktijk
• Regularisatiebevel en stopzettingsbevel: probleemverhelpend handhaven in een versnipperd handhavingslandschap
• De dwangsom: het gedroomde executiemiddel?

Erfdienstbaarheden vervullen een belangrijke maatschappelijke en economische functie. Zij zorgen ervoor dat gronden en gebouwen optimaal kunnen worden aangewend, regelen op bestendige wijze de verhouding tussen naburen en laten toe om in het algemeen belang bepaalde doelen te realiseren (bv. de aanleg van nutsleidingen). Erfdienstbaarheden behoren dan ook tot de dagelijkse praktijk van menig rechtspracticus.

In dit boek belichten de auteurs zowel privaatrechtelijke als publiekrechtelijke erfdienstbaarheden.

Deel 1: Privaatrechtelijke erfdienstbaarheden
In de eerste bijdrage gaat de auteur dieper in op de mogelijkheden en beperkingen van privaatrechtelijke erfdienstbaarheden. Wat kan men wel en wat kan men niet doen of bereiken met erfdienstbaarheden? Deze voor de praktijk essentiële vraag wordt beantwoord aan de hand van de wezenskenmerken van erfdienstbaarheden.

De tweede auteur laat onder meer zien hoe en in welke mate, met focus op de rol van de notaris, een doordachte clausulering en modulering tot een ‘optimalisatie’ van erfdienstbaarheden, waaronder het vermijden van conflicten, kan leiden.

Indien er toch conflicten ontstaan, moeten de betrokken partijen weten over welke actiemogelijkheden zij beschikken en hoe zij die kunnen aanwenden. Dit is het onderwerp van de derde bijdrage. Daarin worden de verscheidene burgerrechtelijke actiemogelijkheden inzake erfdienstbaarheden helder in kaart gebracht en wordt stilgestaan bij enkele procedurele ‘essentialia’ zoals de hoedanigheid om in rechte op te treden, het bewijs en de bevoegdheid van de rechter.

Tot slot van het privaatrechtelijke luik wordt in de vierde bijdrage scherpgesteld op de rol die de vastgoedmakelaar met betrekking tot erfdienstbaarheden speelt bij verkoopovereenkomsten.

Deel  2: Publiekrechtelijke erfdienstbaarheden
Een eerste bijdrage in het publiekrechtelijke deel focust op de erfdienstbaarheden tot openbaar nut in het nieuwe Landinrichtingsdecreet.
In de daaropvolgende bijdrage staan buurtwegen centraal. Centraal in de bijdrage staat de koppeling tussen buurtwegen en publiekrechtelijke erfdienstbaarheden en in het bijzonder de vraag welke publiekrechtelijke erfdienstbaarheden het gevolg kunnen zijn van de kwalificatie van een weg als buurtweg.

Afgesloten wordt met een bijdrage over publiekrechtelijke erfdienstbaarheden ter bescherming van het onroerend erfgoed. Ook hier speelt een recent decreet een cruciale rol: het nieuwe Onroerenderfgoeddecreet. De auteur bespreekt de verscheidene publiekrechtelijke erfdienstbaarheden die in dit decreet zijn opgenomen en toetst hun impact op het eigendomsrecht van particulieren in het licht van recente rechtspraak van het Grondwettelijk Hof.

Met genoegen biedt de Onderzoeksgroep Sociale Concurrentie en Recht u het verslagboek aan van de zesde reeks studienamiddagen “Actuele problemen van het socialezekerheidsrecht”. Hierin werden de referaten gebundeld die de auteurs hebben gehouden op 9 oktober, 23 oktober, 6 november en 20 november 2015.

De selectie van de thema's biedt een mooi evenwicht  tussen bijdragen uit de academische wereld enerzijds, en teksten van rechtspractici anderzijds:

• “Sociaal statuut van vennootschapsmandatarissen” (Luc Eliaerts en Line
  Hellemans)
• “Wat voor een relatie? Ah een arbeidsrelatie!” (Lieven Lenaerts)
• “Analyse van de beslissingen van de Administratieve Commissie ter regeling van de Arbeidsrelatie” (Kim Van den langenbergh en Anne Van Regenmortel)
• “Bring Your Own Device – een andere manier van werken. De sociaalrechtelijke gevolgen” (Veerle Michiels)
• “Twintig jaar Handvest van de sociaal verzekerde:een verjaardag
  die gevierd mag worden” (Enrico De Simone)
• “Werkhervatting na arbeidsongeschiktheid: mogelijkheden tot re-integratie in de uitkeringsverzekering voor werknemers en de uitkeringsverzekering voor zelfstandigen” (Sofie Claeskens en Wouter Van Damme)
• “Uitwisseling van medische gegevens tussen artsen betrokken bij de sociale zekerheid” (Michiel Callens en Michèle Morel)
• “Recente pensioenhervormingen voor werknemers en zelfstandigen: meer of minder verantwoordelijkheid voor de eigen pensioenopbouw?” (Yves Stevens)
• “(R)evolutie in de ambtenarenpensioenen: meer of minder gelijk voor welke wet?” (Ria Janvier)
• “De werkbereidheidsvereiste in de werkloosheidsreglementering,
  de RMI-Wet en de OCMW-Wet” (Daniel Cuypers en
  Dirk Torfs)