Beschikbaar vanaf 03/10/2024

Amper vier jaar na het Kaderdecreet Bestuurlijke Handhaving, ligt er al een opvolger klaar. Het oude kaderdecreet kon de verwachtingen nooit invullen, en werd uiteindelijk maar door twee decreten geïmplementeerd. Het nieuwe Kaderdecreet Vlaamse Handhaving van 14 juli 2023 (KVH) belooft een heel ander parcours te rijden. De ambitie is niet langer om enkel de Vlaamse regels rond bestuurlijke handhaving te stroomlijnen, maar het geheel van de handhavingsregels waarvoor Vlaanderen bevoegd is, te vatten. In tegenstelling tot zijn voorganger, bevat het KVH nu ook een herstel – en beveiligingsluik, en bepalingen die de digitalisering van de handhaving van Vlaamse regelgeving moeten inluiden. Het KVH duidt het Handhavingscollege aan als het administratieve rechtscollege, bevoegd voor geschillen rond bestuurlijke handhavingsbeslissingen.

Anders dan zijn voorganger, heeft het nieuwe kaderdecreet zijn start niet gemist. Het Vlaams Handhavingsplatform, dat het nieuwe digitale werken moet mogelijk maken, is voor een selecte groep van Vlaamse decreten al in gebruik genomen. Op dit ogenblik zijn vier initiatieven bij het parlement hangende waarbij telkens één of meerdere decreten onder het KVH worden gebracht. Vooral voor het Omgevingsrecht dient zich een nieuw paradigma aan, waarbij de handhaving van onder meer DABM, VCRO en Onroerenderfgoeddecreet in de nabije toekomst volgens dezelfde procedurele regels zullen verlopen.

De impact van het KVH op het omgevingsrecht vormt meteen de voornaamste focus van dit webinar on demand, dat wordt georganiseerd als een samenwerking van de Universiteit Gent en het Agentschap Justitie en Handhaving. Zij wordt warm aanbevolen voor iedereen die professioneel betrokken is bij de handhaving ervan.

N.a.v. het webinar on demand wordt een uniek handboek met de bijdrage van de sprekers mét GPRC-label uitgegeven en inbegrepen is in de deelnemersprijs.

Beschikbaar vanaf 19/09/2024

Tijdens dit webinar on demand staan we (nogmaals) stil bij het gewijzigde goederenrecht. De wet van 4 februari 2020 tot invoering van het Boek 3 Goederen heeft voor de landmeter tal van vernieuwingen gebracht. De landmeter-expert blijft vaak het eerste aanspreekpunt bij grensconflicten tussen eigenaars. Intussen is het duidelijk dat een aantal nieuwe bepalingen ook in de praktijk bijkomende vragen en interpretatieproblemen oproepen. De tijd is rijp om deze pijnpunten eens op een rijtje te zetten drie jaar na inwerkingtreding.

• De regels in verband met verjaring en afpaling werden grondig gewijzigd in het nieuwe goederenrecht. Hoe verloopt dit nu praktisch?
• Bovendien wordt stilgestaan bij de intertemporele toepassing, aangezien grensconflicten zich bovendien vaak afspelen op de grenzen tussen oud en nieuw goederenrecht. Welke regels zijn van toepassing?
• Er gaat ook uitgebreid aandacht naar de belangrijkste wijzigingen rond erfpacht en opstal in het nieuwe goederenrecht waar die ook voor de landmeter relevant zijn.
• En hoe ziet het nu precies met die verkrijgende verjaring? Gaat die werkelijk boven een eigendomstitel? En hoe verloopt zo’n actieve verjaringsvordering dan precies?

Dit en nog veel meer komt aan bod tijdens deze opleiding.

Beschikbaar vanaf 30/05/2024

De redactie van hét tijdschrift voor ruimtelijke ordening en stedenbouw TROS is ondertussen bekomen van haar vijfentwintigjarige verjaardag en de bijhorende succesvolle studiedag en pakt twee jaar later opnieuw uit met een boeiend programma met sterke actuele bijdragen gebracht door eminente sprekers zoals wij ook de kwaliteit van het tijdschrift gewend zijn.

Bij de selectie werd rekening gehouden met de actualiteit die nog steeds in beweging is … Onder voorbehoud van goedkeuring door het Vlaams Parlement zal de eerste spreker uitpakken met een uiteenzetting over de nieuwe rechtsfiguur ‘het omgevingsbesluit’. Nadien volgt een eerste analyse van de modulaire omgevingsvergunning en andere wijzigingen aan de vergunningsprocedure. Na de pauze wordt gefocust op de stand van zaken en cijfermateriaal inzake handhaving … Last but not least volgt een rechtspraakoverzicht van de uitspraken van de Raad voor Vergunningsbetwistingen.

Kortom interessante en onmisbare topics voor al wie professioneel mee wil zijn én blijven inzake ruimtelijke ordening. 

Webinar opgenomen op 28/03/2024

Het Vlaams Onteigeningsdecreet viert op 1 januari 2024 haar 6de verjaardag (in werking getreden op 1 januari 2018). Tot dan waren federale wetten over onteigening nog steeds van toepassing, waarvan sommigen nog stamden uit de vroege 19de eeuw, dus totaal niet aangepast aan de huidige samenleving. Dit decreet bevat een duidelijke procedure om voor redenen van openbaar nut of algemeen belang onroerende goederen en zakelijke rechten te onteigenen. De tijd is rijp om alles even op een praktische manier op een rijtje te zetten.

Mr. Sven Vernaillen en Mr. Katrien Dams hebben door de jaren heen een bijzondere interesse en bekwaamheid opgebouwd inzake het onteigeningsrecht zodat zij de uitgelezen sprekers zijn om vanuit praktisch oogpunt het Vlaams Onteigeningsdecreet van 24 februari 2017 in al haar aspecten te benaderen en toe te lichten. Daarbij wordt niet alleen de bestuursrechtelijke fase overlopen maar zal tevens de gerechtelijke fase van de onteigeningsprocedure worden bekeken, en komt het recht van wederoverdracht uitgebreid aan bod. Waar mogelijk zal ook verwezen worden naar de relevante rechtspraak die ondertussen reeds werd uitgesproken.

Het ideale en onmisbare webinar on demand voor ieder die op de hoogte wil zijn én blijven van de onteigeningsprocedure.

Webinar opgenomen op 27/03/2024

Liesbet Dilissen publiceerde onlangs het boek “Aansprakelijkheid voor klimaatopwarming: een goede remedie?.  Tijdens dit webinar on demand loodst zij u doorheen dat boeiende en groeiende landschap van klimaataansprakelijkheid.

De recente uitspraak van het hof van beroep te Brussel waarin bepaalde Belgische overheden aansprakelijk werden gesteld wegens een tekortschietend klimaatbeleid, vormt daarbij het vertrekpunt voor diverse vragen.

• Wat zijn de belangrijkste verschillen met de beslissing in eerste aanleg?  
• In welke mate verschillen de Belgische uitspraken van de Nederlandse Urgenda-rechtspraak? 
• Werd de scheiding der machten verlaten gelet op het reductiebevel dat bepaalde overheden opgelegd kregen?  
• En wat is de impact van het nieuwe Boek 6 BW op klimaatzaken? 

Tot slot bespreekt Stijn De Dier de relevantie van deze rechtspraak voor ondernemingen.

Dit alles en nog veel meer mag u verwachten in twee uur tijd.

Webinar opgenomen op 31/01/2024

Het Vlaams Pachtdecreet is eindelijk een feit. De federale Pachtwet dateert van 1969 (weliswaar met belangrijke wijzigingen in 1988), en was dringend aan hervorming toe. Het decreet poogt een hernieuwd evenwicht tussen pachter en verpachter tot stand te brengen, waarbij ook aandacht wordt besteed aan natuurdoelstellingen.

In dit webinar on demand worden in de eerste plaats de belangrijkste wijzigingen en nieuwigheden aan een diepgaande analyse onderworpen.

Nieuw zijn onder meer de verruimde opzegmogelijkheden voor bos en natuur en de leefbaarheidstoets waarop de pachter zich kan beroepen wanneer zijn bedrijfsvoering ernstig wordt verstoord. Er werd een specifiek contract ingevoerd voor kleine landeigenaars en een opzegmogelijkheid voor vervreemding. Het decreet voorziet ook strengere regels in geval van gepensioneerde pachters en faciliteert een grotere transparantie in de pachtrelatie. De regels werden geactualiseerd, onder meer met het oog op online openbare verkopen.

De opleiding geeft voorts ook zeer praktijkgerichte ‘tips & tricks’ voor de toepassing van de nieuwe bepalingen. Daarbij wordt ook aandacht besteed aan de uitvoeringsbesluiten en modellen.

Komen onder meer aan bod:

• Totstandkoming en krachtlijnen van het nieuwe decreet
• Definities
• Toepassingsgebied en uitsluitingen, met aandacht voor erfpacht, het verruimde cultuurcontract en natuurcontracten
• Schriftelijke pachtovereenkomst en sanctioneringsmechanismen voor mondelinge contracten
• Eenmalige pachtovereenkomst voor kleine landeigenaars
• Nieuwe opzeggingsmogelijkheid voor bebossing of natuurrealisatie
• Nieuwe opzeggingsmogelijkheid voor vervreemding
• Opzegging wegens pensioen
• De leefbaarheidstoets
• Opzeggingsbrief en procedure
• Vennootschappen vanuit het perspectief van pachter/verpachter
• Verpachting door openbare verpachters
• Pachtprijs en pachtprijzencommissie, pachtobservatorium
• Exploitatie- en teelvrijheid /Randvoorwaarden bij kleine infrastructuurwerken
• Onderpacht en pachtoverdracht
• Transparantie voor de eigenaar/digitaal loket
• Overlijden van een partij
• Gedematerialiseerde verkoop van pachtgoederen via Biddit
• De ‘veilige koper’
• Uitsluitingen en miskenning van het voorkooprecht
• Inwerkingtreding en overgangsbepalingen

Webinar opgenomen op 31/01/2024

Het Vlaams Pachtdecreet is eindelijk een feit. De federale Pachtwet dateert van 1969 (weliswaar met belangrijke wijzigingen in 1988), en was dringend aan hervorming toe. Het decreet poogt een hernieuwd evenwicht tussen pachter en verpachter tot stand te brengen, waarbij ook aandacht wordt besteed aan natuurdoelstellingen.

In dit webinar on demand worden in de eerste plaats de belangrijkste wijzigingen en nieuwigheden aan een diepgaande analyse onderworpen.

Nieuw zijn onder meer de verruimde opzegmogelijkheden voor bos en natuur en de leefbaarheidstoets waarop de pachter zich kan beroepen wanneer zijn bedrijfsvoering ernstig wordt verstoord. Er werd een specifiek contract ingevoerd voor kleine landeigenaars en een opzegmogelijkheid voor vervreemding. Het decreet voorziet ook strengere regels in geval van gepensioneerde pachters en faciliteert een grotere transparantie in de pachtrelatie. De regels werden geactualiseerd, onder meer met het oog op online openbare verkopen.

De opleiding geeft voorts ook zeer praktijkgerichte ‘tips & tricks’ voor de toepassing van de nieuwe bepalingen. Daarbij wordt ook aandacht besteed aan de uitvoeringsbesluiten en modellen.

Komen onder meer aan bod:

• Totstandkoming en krachtlijnen van het nieuwe decreet
• Definities
• Toepassingsgebied en uitsluitingen, met aandacht voor erfpacht, het verruimde cultuurcontract en natuurcontracten
• Schriftelijke pachtovereenkomst en sanctioneringsmechanismen voor mondelinge contracten
• Eenmalige pachtovereenkomst voor kleine landeigenaars
• Nieuwe opzeggingsmogelijkheid voor bebossing of natuurrealisatie
• Nieuwe opzeggingsmogelijkheid voor vervreemding
• Opzegging wegens pensioen
• De leefbaarheidstoets
• Opzeggingsbrief en procedure
• Vennootschappen vanuit het perspectief van pachter/verpachter
• Verpachting door openbare verpachters
• Pachtprijs en pachtprijzencommissie, pachtobservatorium
• Exploitatie- en teelvrijheid /Randvoorwaarden bij kleine infrastructuurwerken
• Onderpacht en pachtoverdracht
• Transparantie voor de eigenaar/digitaal loket
• Overlijden van een partij
• Gedematerialiseerde verkoop van pachtgoederen via Biddit
• De ‘veilige koper’
• Uitsluitingen en miskenning van het voorkooprecht
• Inwerkingtreding en overgangsbepalingen

Webinar opgenomen op 23/04/2024

Deze vorming rond aansprakelijkheid wordt opgesplitst in twee delen.

In deel 1 komen volgende punten aan bod aangaande de aansprakelijkheid:

• De verschillende vormen van aansprakelijkheid van de landmeter (contractuele, buitencontractuele, in dienstverband en strafrechtelijke aansprakelijkheid)
• De aansprakelijkheid bij de verkoop van een onroerend goed in het licht van het nieuw verbintenissenrecht.
  • De precontractuele fase,
  • De (redactie van) de onderhandse overeenkomst,
  • De eventuele actiemogelijkheden van de koper/verkoper bij ‘gebreken’ ontdekt na de koopovereenkomst (bv. afwijkende bestemming, afwijkende oppervlakte)

In deel 2 wordt nagegaan welke aansprakelijkheid de landmeter draagt en in welke mate het mogelijk is voor een landmeter om zijn persoonlijke aansprakelijkheid te beschermen. Er wordt besproken welke aansprakelijkheid moet verzekerd worden en of hieraan wettelijke eisen worden gesteld. Naar verzekering toe wordt onder andere bekeken welke activiteiten kunnen verzekerd worden, wat de waarborgen zijn en hoe de dekking in de tijd verloopt.

Als laatste punt worden verschillende schadecases overlopen waarin de aansprakelijkheid van de landmeter het voorwerp van discussie uitmaakte.

Met een abonnement op het tijdschrift MER houdt u de vinger aan de pols van recente ontwikkelingen in het milieu- en energierecht. Elk nummer bevat diepgravende en praktijkgerichte rechtsleerbijdragen met betrekking tot de hete hangijzers inzake milieu en energie.

De rubrieken ‘Rechtspraak in kort bestek’ en ‘Actualia wetgeving en beleid’ berichten daarnaast over relevante rechtspraak en milieureglementen op Europees, nationaal en regionaal niveau.

Tot slot brengt het tijdschrift de recente en relevante publicaties binnen deze rechtsgebieden onder uw aandacht in de rubriek ‘Overzicht van rechtsleer’.

Alle artikelen worden onderworpen aan peer review.

Een jaarabonnement MER bevat:

• 4 nummers
• toegang tot de rubriek MER op het digitaal platform OmgevingPlus

Info over de redactie, toegang tot de bijhorende digitale platformen en een inkijkexemplaar kan u hier raadplegen.

Wenst u zich te abonneren en dit tijdschrift op een adres buiten België te ontvangen? Contacteer ons op abonnementen@diekeure.be en wij bezorgen u de prijs met aangepaste portkosten.

STORM houdt u aan de hand van actuele en toegankelijke artikels op de hoogte van nieuwe gangbare rechtspraak, de meest recente wetgeving en relevante wijzigingen in beleid inzake Stedenbouw, Omgeving, Ruimtelijke Ordening en Milieu. De unieke stijl van dit tijdschrift maakt het zowel interessant voor juristen als niet-juristen die professioneel met deze topics in aanraking komen.

Een jaarabonnement op STORM bevat:

• 4 nummers
• toegang tot de rubriek STORM in het digitaal platform OmgevingPlus

Info over de redactie, toegang tot de bijhorende digitale platformen en een inkijkexemplaar kan u hier raadplegen.

Wenst u zich te abonneren en dit tijdschrift op een adres buiten België te ontvangen? Contacteer ons op abonnementen@diekeure.be en wij bezorgen u de prijs met aangepaste portkosten.

Webinar opgenomen op 16/04/2024 

Het heeft bloed, zweet en tranen gekost, maar het Stikstofdecreet is uiteindelijk goedgekeurd in het Vlaams Parlement. Toch is dat niet zonder slag of stoot gegaan. De Raad van State was in twee adviezen uiterst kritisch voor het voorstel van decreet, terwijl ook het politieke debat erg stevig was. De Vlaamse Regering stelde dat er géén alternatief voorlag.

We starten het webinar met een samenvatting waarin de vorige fases van het stikstofverhaal kort besproken worden. We gaan dan uitgebreid na in welke mate het stikstofdecreet juridisch robuust is en op welke punten toekomstige juridische procedures meer duiding kunnen geven. Het wordt weer boeiend en leerrijk: Is de stikstoftanker eindelijk gekeerd of zitten er toch nog addertjes onder het gras?

Webinar opgenomen op 30/01/2024

In de loop van 2024 zal het nieuwe Decreet Gemeentewegen vijf jaar in werking getreden zijn. Dit lustrum is de uitgelezen kans om terug te blikken op de toepassing van het decreet dat destijds voor een ganse omwenteling moest zorgen binnen het wegenrecht. Tijdens dit webinar on demand wordt niet enkel stilgestaan bij de regeling omtrent de gemeentewegen op zich maar wordt ook aandacht besteed aan de koppeling van de regeling met het omgevingsrecht en de integratie in de omgevingsvergunningsprocedure.

Na een verhelderende inleiding zal er dieper in gegaan worden op de regeling en principes omtrent de aanleg, wijziging, verplaatsing en opheffing van de gemeentewegen. De cruciale rol van de gemeenteraad en de verschillende stappen in de vaststelling van de rooilijnplannen wordt toegelicht. De beleidsinstrumenten zoals voorzien in het decreet worden kort besproken.

Een belangrijke nieuwigheid bij de invoering van het decreet gemeentewegen werd gevormd door de administratieve beroepsmogelijkheid tegen de beslissingen van de gemeenteraad. Deze beroepsprocedure en haar toepassing in de praktijk wordt uitgediept.

Tot slot worden ook de burgerlijke aspecten, de realisatie en het beheer van gemeentewegen nader belicht.

Onmisbaar voor iedereen die een duidelijk en praktijkgericht overzicht wenst over de wetgeving vijf jaar na toepassing.

Het Omgevingsvergunningsdecreet is een half decennium operationeel. Het handboek De omgevingsvergunning in het Vlaamse Gewest 2021 krijgt een nieuwe editie 2023, zoomt in op de markantste ontwikkelingen van de regelgeving en ontsluit systematisch de jurisprudentiële tendensen en commentaren over de procedure, beoordelingskaders en handhaving van de omgevingsvergunning. Het werk is geschreven vanuit de praktijkervaring voor de actoren van de praktijk en is een onmisbaar instrument voor bouwfirma's, architecten, studiebureaus, advocaten, notarissen, besturen, toezichthouders, adviseurs en bestuursrechters. Het is een product van Flamey-advocaten.

"Met een gebrekkige vergunning loopt de bouwheer het gevaar dat de aangevatte werken worden stilgelegd of, erger, opgetrokken constructies weer moeten worden afgebroken. (...) Een overzicht behouden van de myriaden regels en voorschriften geldend in dit rechtsgebied en erin slagen deze normen correct te interpreteren en toe te passen en opvolgend deze kennis en ervaring neer te schrijven in een exhaustief, diepgravend, uitstekend onderbouwd maar goed leesbaar handboek mag dan ook zonder overdrijving als een juridisch sisyfusarbeid worden aangemerkt. (...) Dit allesomvattend, erudiet en nauwkeurig naslagwerk – duidelijk een werkstuk van vele jaren doorgedreven intellectuele arbeid – dat het omgevingsrecht in al zijn geledingen en knelpunten bestrijkt, is een onmisbaar werkinstrument dat buiten twijfel thuishoort in de bibliotheek van eenieder die professioneel betrokken is met het omgevingsvergunningsrecht zoals dat actueel gelding heeft in het Vlaamse Gewest." – C. De Koninck, ere-eerste auditeur bij het Rekenhof, recensie editie 2021, T.Aann. 2021, afl. 3, 300-302.

De stikstofcrisis is momenteel alomtegenwoordig in het maatschappelijk debat in de Lage Landen. Dat de stikstofdepositie in onze regio’s bij de hoogste van Europa hoort, is daar niet vreemd aan. De combinatie van een hoge veedichtheid met veel industrie en een eindeloos wegennet maakt dat onze natuur heel wat atmosferische stikstofdepositie moet slikken. Om de instandhouding van de Europees beschermde natuur te garanderen, moet de stikstofneerslag immers verder dalen. Dat vereist de Europese Habitatrichtlijn. Het spookbeeld van een complete vergunningstop kwam de voorbije jaren erg nadrukkelijk op de voorgrond. Dit boek ontleedt de ecologische, beleidsmatige en juridische randvoorwaarden die spelen bij het uittekenen van een duurzaam stikstofbeleid in Vlaanderen en Nederland. Het schetst wat kan en niet kan, zonder daarbij de meer systemische vraagstukken rond klimaat, water en volksgezondheid uit de weg te gaan. Alle behandelde deelthema’s worden vanuit rechtsvergelijkend oogpunt bekeken, met aandacht voor zowel de Vlaamse als de Nederlandse invalshoek. Ook is er plaats voor ruimere reflecties over wat het betekent om de natuur te beschermen in een van de dichtstbevolkte regio’s in Europa. Is de stikstofcrisis een lastig verhaal van harde, juridische grenzen aan economische groei of een noodzakelijke maar pijnlijke transitieoefening in tijden van klimaatverandering? En krijgen we de stikstoftanker gekeerd met de recente beleidsinitiatieven rond stikstof of blijft de Habitatrichtlijn als een zwaard van Damocles over het vergunningsbeleid hangen? 

De stikstofcrisis is momenteel alomtegenwoordig in het maatschappelijk debat in de Lage Landen. Dat de stikstofdepositie in onze regio’s bij de hoogste van Europa hoort, is daar niet vreemd aan. De combinatie van een hoge veedichtheid met veel industrie en een eindeloos wegennet maakt dat onze natuur heel wat atmosferische stikstofdepositie moet slikken. Om de instandhouding van de Europees beschermde natuur te garanderen, moet de stikstofneerslag immers verder dalen. Dat vereist de Europese Habitatrichtlijn. Het spookbeeld van een complete vergunningstop kwam de voorbije jaren erg nadrukkelijk op de voorgrond. Dit boek ontleedt de ecologische, beleidsmatige en juridische randvoorwaarden die spelen bij het uittekenen van een duurzaam stikstofbeleid in Vlaanderen en Nederland. Het schetst wat kan en niet kan, zonder daarbij de meer systemische vraagstukken rond klimaat, water en volksgezondheid uit de weg te gaan. Alle behandelde deelthema’s worden vanuit rechtsvergelijkend oogpunt bekeken, met aandacht voor zowel de Vlaamse als de Nederlandse invalshoek. Ook is er plaats voor ruimere reflecties over wat het betekent om de natuur te beschermen in een van de dichtstbevolkte regio’s in Europa. Is de stikstofcrisis een lastig verhaal van harde, juridische grenzen aan economische groei of een noodzakelijke maar pijnlijke transitieoefening in tijden van klimaatverandering? En krijgen we de stikstoftanker gekeerd met de recente beleidsinitiatieven rond stikstof of blijft de Habitatrichtlijn als een zwaard van Damocles over het vergunningsbeleid hangen? 

Webinar opgenomen op 19/09/2023

Deze sessie is specifiek gericht naar landmeters-experten die omgevingsvergunningen opmaken voor hun cliënteel. Ook landmeters-experten die zich afvragen waarop u best aandacht schenkt bij het opmaken van een omgevingsvergunning zullen heel wat antwoorden vinden op hun vragen.

Na het indienen van uw omgevingsvergunning wordt deze beoordeeld door een team of iemand die aan de andere kant van het loket zit. Waar wordt op gelet? U krijgt tips. Deze sessie wordt zéér praktijkgericht aangeboden, met de nodige specifieke aandacht voor de juridische aspecten.

De sessie wordt opgebouwd door middel van talrijke echte voorbeelden van bestaande en ingediende omgevingsvergunningen (goedgekeurde én afgekeurde). Er zal dieper worden ingegaan op een aantal stappen uit de omgevingsaanvragen:

• Verkavelingsaanvragen
• Wisselwerking tussen aanvrager en vergunningverlenende overheid
• Adviesinstanties (die soms elkaar ook wel eens durven tegenspreken)
• De beroepsprocedure

Daarnaast wordt ook een update gegeven van recent gewijzigde regels:

• Nieuwe regels inzake sloop
• Aangepaste watertoets en waterkaarten