Het Vlaams Pachtdecreet – de nieuwigheden en eerste praktijkervaringen (VOD)
Webinar opgenomen op 31/01/2024
Het Vlaams Pachtdecreet is eindelijk een feit. De federale Pachtwet dateert van 1969 (weliswaar met belangrijke wijzigingen in 1988), en was dringend aan hervorming toe. Het decreet poogt een hernieuwd evenwicht tussen pachter en verpachter tot stand te brengen, waarbij ook aandacht wordt besteed aan natuurdoelstellingen.
In dit webinar on demand worden in de eerste plaats de belangrijkste wijzigingen en nieuwigheden aan een diepgaande analyse onderworpen.
Nieuw zijn onder meer de verruimde opzegmogelijkheden voor bos en natuur en de leefbaarheidstoets waarop de pachter zich kan beroepen wanneer zijn bedrijfsvoering ernstig wordt verstoord. Er werd een specifiek contract ingevoerd voor kleine landeigenaars en een opzegmogelijkheid voor vervreemding. Het decreet voorziet ook strengere regels in geval van gepensioneerde pachters en faciliteert een grotere transparantie in de pachtrelatie. De regels werden geactualiseerd, onder meer met het oog op online openbare verkopen.
De opleiding geeft voorts ook zeer praktijkgerichte ‘tips & tricks’ voor de toepassing van de nieuwe bepalingen. Daarbij wordt ook aandacht besteed aan de uitvoeringsbesluiten en modellen.
Komen onder meer aan bod:
- Totstandkoming en krachtlijnen van het nieuwe decreet
- Definities
- Toepassingsgebied en uitsluitingen, met aandacht voor erfpacht, het verruimde cultuurcontract en natuurcontracten
- Schriftelijke pachtovereenkomst en sanctioneringsmechanismen voor mondelinge contracten
- Eenmalige pachtovereenkomst voor kleine landeigenaars
- Nieuwe opzeggingsmogelijkheid voor bebossing of natuurrealisatie
- Nieuwe opzeggingsmogelijkheid voor vervreemding
- Opzegging wegens pensioen
- De leefbaarheidstoets
- Opzeggingsbrief en procedure
- Vennootschappen vanuit het perspectief van pachter/verpachter
- Verpachting door openbare verpachters
- Pachtprijs en pachtprijzencommissie, pachtobservatorium
- Exploitatie- en teelvrijheid /Randvoorwaarden bij kleine infrastructuurwerken
- Onderpacht en pachtoverdracht
- Transparantie voor de eigenaar/digitaal loket
- Overlijden van een partij
- Gedematerialiseerde verkoop van pachtgoederen via Biddit
- De ‘veilige koper’
- Uitsluitingen en miskenning van het voorkooprecht
- Inwerkingtreding en overgangsbepalingen
€199,65
Volledige omschrijving
Webinar opgenomen op 31/01/2024
Het Vlaams Pachtdecreet is eindelijk een feit. De federale Pachtwet dateert van 1969 (weliswaar met belangrijke wijzigingen in 1988), en was dringend aan hervorming toe. Het decreet poogt een hernieuwd evenwicht tussen pachter en verpachter tot stand te brengen, waarbij ook aandacht wordt besteed aan natuurdoelstellingen.
In dit webinar on demand worden in de eerste plaats de belangrijkste wijzigingen en nieuwigheden aan een diepgaande analyse onderworpen.
Nieuw zijn onder meer de verruimde opzegmogelijkheden voor bos en natuur en de leefbaarheidstoets waarop de pachter zich kan beroepen wanneer zijn bedrijfsvoering ernstig wordt verstoord. Er werd een specifiek contract ingevoerd voor kleine landeigenaars en een opzegmogelijkheid voor vervreemding. Het decreet voorziet ook strengere regels in geval van gepensioneerde pachters en faciliteert een grotere transparantie in de pachtrelatie. De regels werden geactualiseerd, onder meer met het oog op online openbare verkopen.
De opleiding geeft voorts ook zeer praktijkgerichte ‘tips & tricks’ voor de toepassing van de nieuwe bepalingen. Daarbij wordt ook aandacht besteed aan de uitvoeringsbesluiten en modellen.
Komen onder meer aan bod:
- Totstandkoming en krachtlijnen van het nieuwe decreet
- Definities
- Toepassingsgebied en uitsluitingen, met aandacht voor erfpacht, het verruimde cultuurcontract en natuurcontracten
- Schriftelijke pachtovereenkomst en sanctioneringsmechanismen voor mondelinge contracten
- Eenmalige pachtovereenkomst voor kleine landeigenaars
- Nieuwe opzeggingsmogelijkheid voor bebossing of natuurrealisatie
- Nieuwe opzeggingsmogelijkheid voor vervreemding
- Opzegging wegens pensioen
- De leefbaarheidstoets
- Opzeggingsbrief en procedure
- Vennootschappen vanuit het perspectief van pachter/verpachter
- Verpachting door openbare verpachters
- Pachtprijs en pachtprijzencommissie, pachtobservatorium
- Exploitatie- en teelvrijheid /Randvoorwaarden bij kleine infrastructuurwerken
- Onderpacht en pachtoverdracht
- Transparantie voor de eigenaar/digitaal loket
- Overlijden van een partij
- Gedematerialiseerde verkoop van pachtgoederen via Biddit
- De ‘veilige koper’
- Uitsluitingen en miskenning van het voorkooprecht
- Inwerkingtreding en overgangsbepalingen
Docenten
Accreditatiepunten
- Alle deelnemers ontvangen op aanvraag een aanwezigheidsattest. :
- Instituut voor Gerechtelijke Opleiding (IGO) : Ten laste genomen voor magistraten, stagiairs en personeelsleden van de rechtelijke orde op voorwaarde dat de opname bekeken wordt binnen de 14 dagen na ontvangst van de video
- Federale Raad voor Landmeters-experten : Erkend voor 2 uur vorming
- Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars : Erkend voor 3 uur vorming
Anderen bekeken ook
Blijf op de hoogte van relevante informatie, recente publicaties en opleidingen.
Schrijf u in op onze nieuwsbrief.
Nieuwsberichten
Blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en nieuwe updates.
