Nieuwe ontwikkelingen in het Europees recht vanuit Belgisch en Nederlands perspectief

De detachering van werknemers en zelfstandigen binnen de Europese Unie heeft de afgelopen jaren herhaaldelijk de aandacht gekregen van juristen en beleidsmakers. In het bijzonder het arbeidsrechtelijk en sociaalzekerheidsrechtelijk statuut van de gedetacheerden is onderwerp van discussie.

De toepassing van de detacheringsregels (of het misbruik ervan) zou leiden tot oneerlijke concurrentie of sociale dumping en sociale misstanden. Deze discussies hebben aanleiding gegeven tot opvallende rechtspraak van het Hof van Justitie en de nationale rechterlijke instanties.

Recent werden een aantal toepasselijke Europese regels gewijzigd en heeft de Europese Commissie voorstellen tot wijziging van andere regels ingediend.

Goed op weg met het nieuwe Decreet Gemeentewegen - praktijkgids voor lokale besturen en professionals

Sinds 1 september 2019 is in Vlaanderen het nieuw Decreet Gemeentewegen van kracht. Er zijn nieuwe regels voor gemeentewegen, hun aanleg, wijziging, beheer, handhaving, enz. Het lokale beleid moet bijdragen aan een veilig wegennet en een fijnmazig netwerk van trage wegen. Steden en gemeenten krijgen meer instrumenten en autonomie om deze doelstellingen te realiseren.

Deze praktijkgerichte gids geeft een gedetailleerd beeld van het nieuwe decreet. De nieuwe regelgeving wordt gekaderd en waar nodig geïnterpreteerd. Decreetartikelen worden vertaald naar concrete procedures. De gevolgen van de herziening van de fameuze Buurtwegenwet worden in kaart gebracht. Bijzondere aandacht gaat naar de koppeling met sectorregelgeving zoals het omgevingsrecht.

Naast het strikt juridische luik biedt de gids ook een praktische kijk en handreikingen op de uitdagingen waarvoor lokale besturen staan op het vlak van gemeentewegen, vanuit een bijzondere focus op de trage wegen. Dit deel wordt gestoffeerd met goede voorbeelden.

Deze inhoud, gecombineerd met een reeks modeldocumenten, maakt deze gids onmisbaar voor iedereen die beroepsmatig met de uitwerking van het decreet wordt geconfronteerd.

Increase your social impact

People want to change things, improve the world. Our mind cannot live without meaning. Just like the body asks for food. We all know that we have the leverage to make things happen. It’s important to know what to do, but it’s even more important to remember why you do what you do. Leaving a legacy is about impact surviving the erosion of time. About scaling and accelerating positive impact. Be ready to get inspired about leaving your own legacy.

How do you leave a legacy? What drives a legacy? How about your legacy statement? And how about growing your impact? Will you choose for scaling up, scaling deep, scaling out, or maybe even scaling down? Get carried away by the impact point of view and discover how you can grow the impact of your organisation too.

This book reveals strategies of a diversity of organisations, from NPO’s over associations, governmental and knowledge institutes to commercial organizations, who succeeded in growing their social impact. Because no matter in what kind of organisation you are spending your days, you too may leave a legacy that has improved our world socially or ecologically.

The biggest hurdle between you and your plans for growth is this: nobody knows you. This is true if you're a freelancer, an employee, an executive, even a company founder. You may be going all out with your company brand, but you've neglected to hone your own. But the first thing your business needs to grow, is you.

If you feel like there is way more potential than you are currently leveraging, this book is for you. It is for those wanting to scale their business. For those sitting on a   great idea with nowhere to go next. For those experts looking for ways to share the knowledge. For those corporate execs who need to find the next competitive edge. And for those who simply want to find another career path.

It is time your prospects, future customers, investors or employer got to know you. Fix this basic flaw of remaining under the radar. With the insights in this book, you'll set out your strategy and create content. Not just any content, but content that matters. Content that makes you tick and brings you the right contacts. Build your thought leadership and leverage it as a mechanism to scale your business - starting with yourself.

Met het boek Notarieel kredietrecht verschijnt het derde boek in de reeks Studies Privaatrecht. Na de subreeksen Zakenrecht en Verbintenissen- en aansprakelijkheidsrecht, is ditmaal de subreeks Notarieel Recht aan de beurt. In het notarieel kredietrecht zijn er recent zowel op wetgevend als jurisprudentieel vlak heel wat evoluties geweest. Op praktische en gefundeerde wijze onderzoeken de auteurs in dit boek daarom een aantal topics binnen deze rechtstak. Volgende bijdragen komen aan bod:

• hypothecair krediet,
• hypothecaire volmacht en omzetting,
• pandwissel of hypotheekruil,
• pand op de handelszaak,
• aandachtspunten inzake hypothecaire formaliteiten,
• fiscale aspecten van het kredietrecht.

"Wat bij het lezen van dit werk onmiddellijk opvalt, is dat de verschillende bijdragen met bijzonder veel oog voor de behoeften van het werkveld werden geschreven. de auteurs geven niet alleen concrete voorbeelden en nuttige voorbeeldclausules, ze focussen ook op de verplichte vermeldingen in de authentieke akte en de formaliteiten voor en na de akte. Hoewel niemand zal ontkennen dat het notarieel kredietrecht een eerder technische materie uitmaakt, zijn de bijdragen in dit boek zonder uitzondering actueel, toegankelijk geschreven, praktijkgericht en toch theoretisch sterk onderbouwd."

WILLEMOT C., [Boekbespreking], TPR 2021/4, 4-5.

Raadpleeg de volledige recensie

Huurwaarde en drempelgeld

Hoe taxeert men de huurwaarde van een handelspand of drempelgeld? Hoe selecteert men de vergelijkingspunten en berekent men een markthuurwaarde? Hoe kan men gebouwen van verschillende oppervlakken en configuraties vergelijkbaar maken? Commerciële huurwaardetaxatie verschilt van kantoor-, industrie- of woningtaxatie. Wat is dan de beste aanpak om rekening te houden met de specifieke kenmerken van deze nicheonroerendgoedmarkt?

Dit handboek is tijdloos, generalistisch en resoluut gericht op de praktijk. Het reikt de kernpunten aan om objectief de markthuurwaarde van een commerciële eigendom te taxeren: enerzijds betreft het duidelijke stappen om de relevante vergelijkingspunten te selecteren en anderzijds gedetailleerde methoden om de oppervlakken degelijk te wegen. De waardering van het drempelgeld, onderdeel van het handelsfonds verbonden aan het vastgoed, wordt ook stap per stap uiteengezet. Het geheel wordt rijkelijk geïllustreerd aan de hand van voorbeelden en afbeeldingen die de voorgestelde methoden voor iedereen toegankelijk maken.

De beschreven methoden zijn geschikt voor gebruik in een context van rechterlijke taxatie (driejaarlijkse herziening of hernieuwing), maar ook in elke context waarin de taxatie van een commercieel gebouw een objectieve en gedocumenteerde aanpak vereist.

Dit boek is gericht op eenieder die betrokken is bij huurtaxatie van commerciële gebouwen: advocaten of juristen die in aanraking komen met handelshuurovereenkomsten, schatters, verantwoordelijken van winkelketens, makelaars in commercieel vastgoed enzovoort. Het boek zal hen begeleiden in hun werk en nog lang bruikbaar blijven, niet alleen als referentie maar ook als geheugensteuntje.

Leiderschap is als een ambacht. Je verwerft het met de jaren. Na veel bloed, zweet en tranen. Zo krijg je een unieke signatuur en straal je iets authentieks uit. Want voor je iets gaat doen, moet je eerst iemand zijn. Zo krijg je mensen mee. Dat maakt jou tot een leider.

Die ambacht kan veel van je vergen. Er is veel druk. Soms twijfel je aan jezelf. Daar kan je aan onderdoor gaan. Je kan worden uitgerekt tot je bijna knapt. Harde beslissingen over mensen moeten nemen. Ondanks beperkte informatie toch knopen doorhakken. Niet weten wat te zeggen en toch antwoord moeten geven. Een gevoel van tussen hamer en aambeeld te zitten, in een onmogelijke spreidstand. De vraag of je wel de juiste dingen doet. Situaties waarbij de zenuwen door je keel gieren, je emoties het overnemen. Wat doe je dan?

Ik heb het allemaal meegemaakt. In dit e-book deel ik mijn 30 jaar ervaring. Slimme inzichten die een nieuwe wereld doen opengaan. Sleutels die je helpen om je staande te houden en je verder te ontwikkelen. Waar je je beter bewust van kan worden, en die ook toepassen. Dit e-boek leert je hoe je zo door een beter begrip in je kracht komt en die verder opbouwt. Goede connectie met je team krijgt en meer bereikt. Want je hebt meer in jezelf dan je vermoedt. Een kennis die ik graag deel.

Het boek geeft in 50 korte beschouwingen een dieper inzicht in een essentieel of verrassend aspect van leiderschap. Hierdoor krijgt de lezer op een bevattelijke manier heel wat essentiële sleutels. Ik put hierbij uit mijn schat aan ervaring, gesprekken met vele leiders en uitgebreide research. Een e-book dat je beter vroeger dan later leest.

Veel aspecten komen aan bod, zoals: in je kracht komen door zelfkennis, het belang van je aandacht te richten en hoe je dat doet, onmogelijke beslissingen nemen, omgaan met een crisis, voorkomen dat je blokkeert, oplossingen vinden, prioriteiten stellen, de tijd voor je laten werken, mensen in transitie leiden, verandering organiseren, je emoties, angst en stress beheersen, onzekerheid managen, veiligheid creëren, connecteren met je team, communiceren, praktische tips over hoe je best aan de slag gaat en hoe zeker niet. En veel meer.

“Voorbij Het Nieuwe Werken” is meer dan ooit actueel. De wereldwijde coronacrisis confronteerde ons met onze kwetsbaarheid én toonde tegelijk onze veerkracht. Een heftige periode van onzekerheid en verlies, maar ook van can do. Organisaties voerden massaal en ongepland voltijds thuiswerk in. Op ongeziene schaal kregen medewerkers vertrouwen en autonomie. Van de ene op de andere dag ontdekten organisaties nieuwe digitale oplossingen voor remote samenwerking, leren en e-business.

De uitdagingen na die crisis: hoe pik je de draad terug op? Hoe integreer je de nieuwe gewoonten? Hoe transformeer je jouw organisatie zodat ze sterk, duurzaam en verbindend wordt in de nieuwe – hyperdigitale – wereld? De vragen stellen, noodzaakt ze te beantwoorden. De geactualiseerde fundamenten van Het Nieuwe Werken (HNW) helpen je hierbij, meer bepaald de volgende vijf hefbomen: People, Process, Tools, Bricks en Remote. Afhankelijk van je noden en van hoever je al staat in elk van de domeinen, kies je à la carte je prioriteiten:

• People gaat over je medewerkers, over changemanagement en het HR-beleid;
• Process gaat over het aanpassen van processen in je organisatie;
• Tools gaat over de digitalisering die je organisatie ondersteunt;
• Bricks gaat over de rol en de inrichting van je kantooromgeving;
• Remote gaat over het structureel verankeren van telewerk.

 Je vindt inspiratie over hoe je je organisatie in deze reusachtige uitdaging meekrijgt en hoe je de typische valkuilen vermijdt. Met dit boek richten de auteurs zich tot een multidisciplinair team van HR- en changemanagers, facilitymanagers, IT- en communicatieverantwoordelijken. Maar het boek is ook toegankelijk voor iedereen die wil meedenken over hoe werk in de toekomst georganiseerd wordt.

 “Voorbij Het Nieuwe Werken” combineert de ervaringen van de expert-auteurs met lessen van toonaangevende HNW organisaties: EASI, de Vlaamse overheid, Port of Antwerp, Getronics en Onafhankelijke Ziekenfondsen.

 Dit is een dialoogboek: graag nodigen we je als lezer uit mee verder te schrijven aan de toekomst van werk in de #futureofworkBE-community. Meer info vind je op www.futureofworkBE.org/community of scan de QR-code om aan te sluiten. Volg ons op sociale media via #futureofworkBE.

Over de auteurs

Bart Van Roey | Tools en initiatiefnemer
Annelies Boelaert | People
Carla Godts | Process?
Gerd Steegmans | Bricks?
Viviane Kock | Remote
Inge Van Wegens | Inspirator?

In het zesde nummer van jaargang 2019 van het tijdschrift M&L kan u deze boeiende artikels vinden:

• Toen Dilsen nog Feresne was. Romeinse bewoning en vroegmiddeleeuwse begraving in Dilsen-Stokkem (Natasja De Winter en Elke Wesemael)
• Wat zit er in de kist? De inhoud van het Sint-Odiliaschrijn van Kerniel wetenschappelijk onderzocht (Jeroen Reyniers)
• Een geborgen droomwereld. De architectenwoning van Jos Van Driessche in Sint-Denijs-Westrem (Veerle De Houwer)
• Summaries
• M&L-krant

Wil u zich abonneren op het tijdschrift Monumenten, Landschappen & Archeologie (M&L)? Ontdek hier onze abonnementsformules.

Deze bijdrage is verschenen naar aanleiding van de openingsrede die prof. dr. Kurt Deketelaere hield op 21 november 2019 op de openingszitting voor het werkjaar 2019-2020 van de Vlaamse Dienst voor Bestuursrechtscolleges.

Deze openingsrede overschouwt de ontwikkeling van de Vlaamse administratieve rechtscolleges in het domein van het leefmilieu en de ruimtelijke ordening. De oprichting van de RvVb en het (M)HHC tien jaar geleden, en de DBRC vijf jaar geleden, was en is een goede zaak. En ook de toekomst ziet er goed uit: het Vlaams Regeerakkoord 2019-2024 is beloftevol met het pleidooi voor een eigen Vlaamse justitie en handhaving. De aangekondigde oprichting van een Vlaamse Bestuursraad is alvast iets om naar uit te zien.

Het is dan ook verontrustend een andere evolutie vast te stellen, nl. dat rechtsonderhorigen zich niet (langer) tot gespecialiseerde bestuurlijke rechters wenden, maar tot onervaren en veelal ondeskundige burgerlijke rechters, om, op basis van burgerrechtelijke concepten in combinatie met mensenrechten, welbepaalde claims inzake leefmilieu en klimaat in te dienen. Deze evolutie dreigt te leiden tot een gouvernement des juges inzake leefmilieu en klimaat, een aantasting van de scheiding der machten en een ondermijning van het administratiefrechtelijk kader dat het leefmilieu- en klimaatgebeuren al decennia beheerst. De auteurs vinden dit een onwenselijke evolutie en kijken in de richting van de wetgever om hierin orde op zaken te stellen.

Dat minderjarigen zich als consument in het rechtsverkeer begeven en zelf en zelfstandig overeenkomsten sluiten, is reeds lange tijd geen uitzonderlijk fenomeen meer. Dit fenomeen wordt in het huidige tijdperk gestimuleerd door de aanwezigheid van het internet, smartphones en computers, die de minderjarige een eenvoudig platform bieden om te contracteren. Dit is op zich niet problematisch, was het niet dat minderjarigen in de regel de vereiste handelingsbekwaamheid missen om een geldige overeenkomst te sluiten.

Op het ogenblik dat de minderjarige toch tot contractsluiting overgaat en hierbij schade veroorzaakt bij zijn medecontractant, komen er verschillende juridische vraagstukken naar boven, op vlak van het aansprakelijkheids- en familierecht. Eén van deze vraagstukken betreft de aansprakelijkheid van de ouders voor de schade veroorzaakt door de contracterende minderjarige. Die schade kan te wijten zijn aan de vernietiging van de overeenkomst, maar kan eveneens het gevolg zijn van de contractuele wanprestatie of precontractuele fout die de minderjarige beging. De medecontractant van de minderjarige moet op zoek gaan naar een manier om de geleden schade te vergoeden en kan daarbij de ouders in het vizier nemen.

Dit werk onderzoekt in welke omstandigheden en onder welke voorwaarden de contractuele dan wel buitencontractuele aansprakelijkheid van de ouders in het vizier komen en zij desgevallend gehouden zijn tot vergoeding van de schade veroorzaakt door hun contracterende minderjarige kinderen.

Daarbij komen vraagstukken uit het aansprakelijkheids- en familierecht aan bod en worden de resultaten geëvalueerd vanuit rechtsvergelijkend perspectief met het Nederlandse en Franse recht.

Dit overzicht van het Belgisch gerechtelijk privaatrecht is voornamelijk bestemd voor gevorderde studenten in de rechten en praktijkjuristen die een 'first approach' willen uitvoeren van een vraagstuk in die rechtstak.

Het boek bevat een beschrijving, in grote trekken, van de voornaamste onderdelen van het Gerechtelijk Wetboek, rekening houdend met de meest recente wetswijzigingen en aangevuld met belangrijke of interessante verwijzingen naar rechtspraak en rechtsleer. Deze laatste zijn ook bedoeld ter illustratie van de tekst en/of als uitgangspunt voor verder studiewerk.

Om de raadpleging van het werk te vergemakkelijken werd gepoogd de stof zo gedetailleerd mogelijk in te delen (zie de inhoudsopgave). Achteraan vindt de lezer een trefwoordenregister.

Voor een goed begrip van de stof is, gelet op de complexiteit van de wetgeving, het gebruik van de actuele versie van het Gerechtelijk Wetboek volstrekt noodzakelijk.

De in de tekst vernoemde artikelen verwijzen steeds naar het Gerechtelijk Wetboek, behalve indien een ander wetboek of een andere bijzondere wet wordt vermeld.

De stof werd bijgewerkt tot en met oktober 2019.

Decode the data landscape. Reboot your sales and marketing.

Prepare for the era of AI

Being obsessed with positive change and ideas can propel us to extraordinary achievements and can be a fantastic positive driver of change.

In the age of AI wired consumers with irrationally high demands, we need to be obsessed with creating smooth, differentiated, relevant, exciting customer experiences and frictionless customer services. Any of those interactions should be driven by customer data – the pulse of every customer’s unique heartbeat, and an organisation that has adopted new methodologies, processes, and technology platforms.

In Obsessed, we demystify the complex world of data and sales and marketing technology. We answer questions like: How do you build a data culture and strategy? How can you be more intentional about the technology foundation you choose to improve your marketing and sales engine across the customer lifecycle. How do you create an obsession for the right metrics that focus on value? How do you infuse Artifical Intelligence capabilities into your organization? Can you see GDPR as an enabler?

Finally, we need a cultural paradigm shift in dealing with marketing technology and applying it to marketing and sales scenarios. An obsession with long-term thinking and customer relationships based on value rather than short-term. And that’s when you truly start rebooting your revenue engine.

Grondwetsbepalingen in de steigers

Deze vierde editie van de Leuvense Staatsrechtelijke Standpunten verzamelt zeer uiteenlopende bijdragen met één gemeenschappelijke opzet. Aan de auteurs werd gevraagd om voor het thema dat zij kozen, na te gaan of de grondwettelijke regeling ter zake adequaat was. Indien dat niet het geval zou blijken te zijn (bijvoorbeeld omdat er helemaal geen grondwettelijke regeling was), moest aan het einde van de bijdrage een voorstel tot herziening van de Grondwet worden geformuleerd.

De omstandigheid dat een grondwet een stabiele rechtsnorm is met een starre herzieningsprocedure, zeker in België, neemt niet weg dat voortdurend moet worden nagegaan of de Grondwet op bepaalde punten niet moet worden aangevuld of bijgestuurd. Er zijn heel wat staatsrechtelijke thema’s waarvoor een grondwettelijke regeling hoogst wenselijk is of waarvan de bestaande grondwettelijke regeling achterhaald is en een actualisering behoeft. Er zijn ook staatsrechtelijke thema’s die zich bij nader inzien juist niet lenen tot een grondwettelijke regeling of waarvan de misschien al zeer oude grondwetsbepaling nog steeds adequaat is. In dit boek wordt deze denkoefening toegepast op acht thema’s.

De reeks Patrimonium beoogt een jaarlijkse stand van zaken weer te geven in het domein van het familiaal vermogensrecht, waarbij eveneens aandacht wordt geschonken aan de relevante fiscale bepalingen. Patrimonium 2019 vormt het veertiende boekdeel van deze reeks.

Het eerste deel van dit praktische boek bevat een kroniek rechtspraak en rechtsleer. Patrimonium 2019 beslaat de periode 1 juli 2018 tot 30 juni 2019. Het tweede deel geeft een overzicht van nieuwe wetgeving en hangende wetsvoorstellen. In het derde deel worden twaalf actuele en voor de praktijk relevante vragen beantwoord. In het vierde deel worden de recente ontwikkelingen in de ons omringende landen geanalyseerd. In Patrimonium 2019 komen Duitsland, Engeland en Wales en Nederland aan bod. Bij wijze van epiloog worden ten slotte enkele beschouwingen over de hervorming van het huwelijksvermogensrecht geformuleerd.

Patrimonium 2019 is naast een wetenschappelijk hoogstaand werk ook een handig en exhaustief werkinstrument voor de rechtsbeoefenaar.

Een algemeen overzicht met modellen voor de praktijk

De wet van 22 juli 2018 wijzigt diverse artikelen van het Burgerlijk Wetboek die betrekking hebben op het huwelijksvermogensrecht.  Daarnaast worden ook wijzigingen gebracht aan enkele bepalingen buiten het huwelijksvermogensrecht, zoals aan artikel 299 BW en aan de wettelijke erfregeling voornamelijk gezien vanuit het oogpunt van de rechten van de langstlevende echtgenoot.

In deze studie beperkt Christian De Wulf zich tot de wetswijzigingen van het huwelijksvermogensrecht. Het gaat om een uitgebreide reeks van aanpassingen die heel wat aspecten van het huwelijksvermogensrecht verduidelijken of vernieuwen:

• de wijzigingen aangebracht aan de “algemene bepalingen” van de huwelijksvermogensstelsels;
• de wijzigingen die betrekking hebben op het wettelijk stelsel van gemeenschap;
• de nieuwe bepalingen die gelden in een stelsel van scheiding van goederen;
• het verrekenbeding van de aanwinsten dat aan een stelsel van scheiding van goederen kan worden toegevoegd als correctie op het ontbreken van een gemeenschap;
• andere mogelijke participatiebedingen die aan een scheiding van goederen kunnen worden toegevoegd om de koude uitsluiting te temperen;
• inwerkingtreding van de nieuwe wet en de overgangsbepalingen.