Het Vlaams Pachtdecreet is eindelijk een feit. De federale Pachtwet dateert van 1969 (weliswaar met belangrijke wijzigingen in 1988), en was dringend aan hervorming toe. Het decreet poogt een hernieuwd evenwicht tussen pachter en verpachter tot stand te brengen, waarbij ook aandacht wordt besteed aan natuurdoelstellingen.

In dit webinar on demand worden in de eerste plaats de belangrijkste wijzigingen en nieuwigheden aan een diepgaande analyse onderworpen.

Nieuw zijn onder meer de verruimde opzegmogelijkheden voor bos en natuur en de leefbaarheidstoets waarop de pachter zich kan beroepen wanneer zijn bedrijfsvoering ernstig wordt verstoord. Er werd een specifiek contract ingevoerd voor kleine landeigenaars en een opzegmogelijkheid voor vervreemding. Het decreet voorziet ook strengere regels in geval van gepensioneerde pachters en faciliteert een grotere transparantie in de pachtrelatie. De regels werden geactualiseerd, onder meer met het oog op online openbare verkopen.

De opleiding geeft voorts ook zeer praktijkgerichte ‘tips & tricks’ voor de toepassing van de nieuwe bepalingen. Daarbij wordt ook aandacht besteed aan de uitvoeringsbesluiten en modellen.

Komen onder meer aan bod:

• Totstandkoming en krachtlijnen van het nieuwe decreet
• Definities
• Toepassingsgebied en uitsluitingen, met aandacht voor erfpacht, het verruimde cultuurcontract en natuurcontracten
• Schriftelijke pachtovereenkomst en sanctioneringsmechanismen voor mondelinge contracten
• Eenmalige pachtovereenkomst voor kleine landeigenaars
• Nieuwe opzeggingsmogelijkheid voor bebossing of natuurrealisatie
• Nieuwe opzeggingsmogelijkheid voor vervreemding
• Opzegging wegens pensioen
• De leefbaarheidstoets
• Opzeggingsbrief en procedure
• Vennootschappen vanuit het perspectief van pachter/verpachter
• Verpachting door openbare verpachters
• Pachtprijs en pachtprijzencommissie, pachtobservatorium
• Exploitatie- en teelvrijheid /Randvoorwaarden bij kleine infrastructuurwerken
• Onderpacht en pachtoverdracht
• Transparantie voor de eigenaar/digitaal loket
• Overlijden van een partij
• Gedematerialiseerde verkoop van pachtgoederen via Biddit
• De ‘veilige koper’
• Uitsluitingen en miskenning van het voorkooprecht
• Inwerkingtreding en overgangsbepalingen

Tijdens dit webinar on demand neemt docente Marie DeCock de deelnemers mee in de boeiende wereld van intergemeentelijke samenwerking. Haar juridisch proefschrift 'Intergemeentelijke samenwerking' (die Keure, 2023) is hierbij het vertrekpunt, maar ze legt ook de link met de praktijk. De rode draad doorheen haar verhaal is de uitdaging waar onze 'intercommunales' mee te maken hebben: ze bevinden zich in een spanningsveld tussen overheid en onderneming. Het webinar wordt afgesloten met een vooruitblik op de toekomst, waarbij enkele aanbevelingen worden besproken die zowel gericht zijn aan de regelgever, als aan de gemeenten en intergemeentelijke samenwerkingsverbanden zelf.

U krijgt een antwoord op volgende vragen:

• Hoe is intergemeentelijke samenwerking de voorbije honderd jaar geëvolueerd?
• Op welke wijze zijn intergemeentelijke samenwerkingsverbanden geklemd tussen overheid en onderneming?
• Wat is de perceptie op het veld ten aanzien van het huidig regelgevend kader?
• Welke juridische problemen rijzen er bij intergemeentelijke samenwerking en wat zijn mogelijke oplossingen?

Kortom deze opleiding is een ideale gelegenheid om uw juridische kennis over intergemeentelijke samenwerking op te frissen.

In de loop van 2024 zal het nieuwe Decreet Gemeentewegen vijf jaar in werking getreden zijn. Dit lustrum is de uitgelezen kans om terug te blikken op de toepassing van het decreet dat destijds voor een ganse omwenteling moest zorgen binnen het wegenrecht. Tijdens dit webinar on demand wordt niet enkel stilgestaan bij de regeling omtrent de gemeentewegen op zich maar wordt ook aandacht besteed aan de koppeling van de regeling met het omgevingsrecht en de integratie in de omgevingsvergunningsprocedure.

Na een verhelderende inleiding zal er dieper in gegaan worden op de regeling en principes omtrent de aanleg, wijziging, verplaatsing en opheffing van de gemeentewegen. De cruciale rol van de gemeenteraad en de verschillende stappen in de vaststelling van de rooilijnplannen wordt toegelicht. De beleidsinstrumenten zoals voorzien in het decreet worden kort besproken.

Een belangrijke nieuwigheid bij de invoering van het decreet gemeentewegen werd gevormd door de administratieve beroepsmogelijkheid tegen de beslissingen van de gemeenteraad. Deze beroepsprocedure en haar toepassing in de praktijk wordt uitgediept.

Tot slot worden ook de burgerlijke aspecten, de realisatie en het beheer van gemeentewegen nader belicht.

Onmisbaar voor iedereen die een duidelijk en praktijkgericht overzicht wenst over de wetgeving vijf jaar na toepassing.

Het stijgend aantal arbeidsongeschikte personeelsleden en de terugkeer naar het werk is al enige jaren een heel belangrijk thema en het voorwerp van diverse debatten. Eind 2022 werd het re-integratietraject 2.0. geïntroduceerd en werd het traject losgekoppeld van de medische overmacht.

Na één jaar maken de docenten tijdens dit webinar on demandeen stand van zaken op zowel vanuit juridisch oogpunt qua wetgeving en rechtspraak als vanuit de ervaringen van een preventieadviseur-arbeidsarts. Ook in de overheidssector wordt veel aandacht besteed aan maatregelen om de terugkeer na ziekte van ambtenaren te faciliteren, onder meer via het verlof voor deeltijdse prestaties. Ze overlopen de nieuwigheden en bespreken enkele inspirerende voorbeelden die als hefbomen kunnen dienen voor een re-integratiebeleid dat rekening houdt met de belangen van de medewerker en de organisatie.

Kortom een uniek programma met ervaren docenten onmisbaar voor iedereen uit de publieke en private sector die op de hoogte wil zijn én blijven inzake arbeidsongeschiktheid en re-integratie.

In het zesde nummer van jaargang 2023 van het tijdschrift M&L kan u deze boeiende artikels vinden:

• Een paleis uit de Hollandse periode. Het aartsbisschoppelijk paleis in Mechelen en de moeizame werf van architect Charles Vander Straeten (Serge Migom)
• Vijf fallusbekers uit het bodemarchief van Walraversijde aan het woord (Marnix Pieters)
• De Plassendalesluis in Oudenburg: een historisch knooppunt van waterwegen (Lieselotte Van de Capelle)

Daarnaast vindt u in dit nummer deze vaste rubrieken:

• Summaries
• M&L-krant

Wil u zich abonneren op het tijdschrift Monumenten, Landschappen & Archeologie (M&L)? Ontdek hier onze abonnementsformules.

Webinar opgenomen op 22/05/2024

De Gemeentelijke Administratieve Sancties (GAS) vieren op 13 mei 2024 hun 25ste verjaardag. Een administratieve straf, meestal een geldboete die wordt opgelegd aan personen vanaf 14 jaar die voor overlast zorgen, zoals bij het gebruik van elektrische grasmachines op zondag, sluikstorten, wildplassen, wildplakken, bepaalde verkeersovertredingen, loslopende honden, nachtlawaai, …

Een kwarteeuw later zijn de GAS ruim ingeburgerd, maar nog even (maatschappelijk) gecontesteerd als bij de invoering. Het is daarom des te meer van belang om de rechtspraak grondig op te volgen en te ontsluiten. De uitspraken van de hoogste rechtscolleges zijn publiek beschikbaar, terwijl de vonnissen van de politierechtbanken al te vaak onder de radar blijven of worden afgeschermd.

In dit webinar on demand wordt gedetailleerd ingegaan op recent ingezamelde rechtspraak om ze kenbaar te maken bij een breder publiek.

Opgenomen op 12/12/2024

De in 2020 door de magistratenorganisaties het ‘Koninklijk Verbond van Vrede- en Politierechters’ en de ‘Nederlandstalige Vereniging van Magistraten’ gepubliceerde Indicatieve Tabel, werd traditioneel dit jaar samen met de ‘Union Professionnelle de la Magistrature’ door de werkgroep van magistraten herzien.

Deze nieuwe, herwerkte versie van de Tabel wordt voorgesteld tijdens dit webinar on demand in samenwerking met die Keure/la Charte. Naast de algemene toelichting van de nieuwe editie van de Indicatieve Tabel, belichten specialisten op de studienamiddagen enkele essentiële actuele thema’s die relevant zijn bij de bepaling en beoordeling van de lichamelijke schade zoals huishoudelijke schade, rentevoeten en de impact van overlijden en letselschade.

De deelnemers aan dit webinar on demand ontvangen de publicatie met de nieuwe Indicatieve Tabel.

Dit promopakket bevat volgende geannoteerde Blauwe Wetboeken:

• Vennootschapsrecht Geannoteerd 2023-2024
• Ondernemingsrecht Geannoteerd 2024-2025

Bestel beide wetboeken aan een mooi voordeeltarief.

De reeks Patrimonium beoogt een jaarlijkse stand van zaken weer te geven in het domein van het familiaal vermogensrecht waarbij eveneens aandacht wordt geschonken aan de relevante fiscale bepalingen. Patrimonium 2023 vormt het achttiende boekdeel van deze reeks.

Het eerste deel van dit praktische boek bevat een kroniek rechtspraak en rechtsleer. Patrimonium 2023 beslaat de periode 1 juli 2022 tot 30 juni 2023. Het tweede deel geeft een overzicht van nieuwe wetgeving, en dit zowel vanuit civiel als fiscaal oogpunt. In het derde deel worden zeven actuele en voor de praktijk relevante vragen beantwoord. In het vierde deel wordt een blik over de grenzen geworpen en bijzondere aandacht besteed aan Nederland. Bij wijze van epiloog worden ten slotte enkele beschouwingen over het hedendaagse notariaat geformuleerd.

Patrimonium 2023 is naast een wetenschappelijk hoogstaand werk ook een handig en exhaustief werkinstrument voor de rechtsbeoefenaar.

>> Doorblader hier het inkijkexemplaar

“Gastronomie & recht” biedt een uitgebreid overzicht van de juridische uitdagingen en aspecten binnen de Vlaamse en Belgische horecasector. Het vormt een erkenning van de Vlaamse horecasector als een drijvende kracht voor de economie en een essentieel onderdeel van het sociale weefsel. Het boek beoogt een leidraad te zijn voor iedereen die geconfronteerd wordt met juridische kwesties in deze sector, waarmee het een leemte in de Belgische rechtsleer wil invullen.

De inhoud van het boek is gestructureerd rond vier kernthema’s die elk een cluster uitdagingen rond de horeca-uitbating betreffen. Het eerste deel behandelt onderwerpen met betrekking tot de opstart van een horecazaak en juridische geschillen. Het tweede deel richt zich op concrete juridische uitdagingen rond voeding. Het derde deel gaat dan weer in op de relatie tussen uitbater en klant. Het vierde en laatste deel gaat in op de relatie tussen de uitbater en contractanten/derden.

Dit boek past juridisch-fundamentele uitdagingen toe op een wijze die erg relevant is voor de praktijk. Verder streeft het ernaar een totaalervaring te bieden, met dank aan visuele elementen van culinair fotograaf Pieter D’Hoop en schilder Thomas Lefevre.

I.s.m. Horeca Vlaanderen

Over het boek

Dat bemiddeling de laatste jaren en decennia aan belang heeft gewonnen, is een understatement. Sinds een tiental jaar heeft het een volwaardige plaats verworven in de geschillenbeslechting. Er wordt geregeld gepubliceerd over bemiddelingstechnieken, maar er wordt minder stilgestaan bij het statuut van de bemiddelaar.

Voor wie is dit boek bestemd?

In de eerste plaats voor bemiddelaars met alle mogelijke specialisaties en disciplines (burgerlijke, familiale, handels-, bestuurs-, straf-, fiscale en consumentenzaken), maar niet alleen voor hen. Ook voor de magistraat die een bemiddeling beveelt of een bemiddelingsakkoord moet homologeren zal dit boek nuttig zijn. Daarnaast zullen notarissen en gerechtsdeurwaarders, en niet alleen wanneer ze ook bemiddelaar zijn, zich aangesproken voelen, net als bedrijfsjuristen. Dit boek is geschreven op maat van eenieder die met bemiddeling in contact komt: de projectingenieur, de architect, de arts, de psycholoog, de bedrijfsrevisor, de accountant, de advocaat, de commercieel manager en last but not least de gerechtsdeskundige; het is evenwel geen juridisch handboek.

Wat mag U verwachten van dit boek?

Vooreerst een inventarisatie van de diverse vormen van bemiddeling waarbij zowel de erkende als de niet-erkende bemiddelaar onder de loep wordt genomen. Vervolgens volgt een blik op de plaats die de bemiddelaar in het justitiële landschap inneemt, alsook zijn taak en bevoegdheden. Daarnaast wordt ook een veel minder bekend aspect toegelicht waarmee de erkend bemiddelaar wordt geconfronteerd, namelijk het beroepsgeheim en de geheimhoudingsplicht enerzijds en zijn rol in de witwaswetgeving en de witwaspreventie anderzijds. Ten slotte wordt een algemeen kader van de deontologie van toepassing op de erkende bemiddelaars geschetst.

Klik hier voor een overzicht van eventuele wetswijzigingen sinds het ter perse gaan van het boek.

Ontdek andere publicaties van deze editor:

• Statuut en deontologie van de gerechtsdeskundige

Verlang jij naar goed en duurzaam werk? Dan is dit boek je gids. Laat je verrassen door de inzichten van een selecte groep academici, opiniemakers en doorgewinterde professionals die ver wegblijven van alle clichés. Dit boek combineert diepgaande reflectie met een frisse, vrolijke wind en schurende boodschappen. Pak dit boek, laat je overweldigen en sluit je aan bij een beweging die streeft naar een wereld waarin zoveel mogelijk mensen deel uitmaken van de actieve bevolking. Onze kinderen en kleinkinderen zullen je dankbaar zijn. 

Artsen die in een ziekenhuis werken, doen dit gewoonlijk vanuit een zelfstandigenstatuut binnen een dienst van een ziekenhuis. Ze krijgen dan een deel van een pool voor de prestaties die ze verrichten. Bij de verdeling van die honoraria kunnen conflicten ontstaan die vaak ook te maken hebben met de wijze waarop de artsen willen/kunnen samenwerken of niet (meer) willen/kunnen samenwerken. De contracten die artsen daarbij opstellen of laten opstellen zijn vaak snel getekend zonder grondige studie en dit leidt vaak tot frustraties en/of conflicten.

In een eerste deel gaat prof. Stefaan Callens in op het juridisch kader van artsenassociaties en de positie van de arts, lid van een associatie, ten opzichte van enerzijds het ziekenhuis en ten opzichte van anderzijds de collega’s-associés. Via concrete casussen legt de docent uit hoe via de redactie van bepaalde onderwerpen zoveel als mogelijk conflicten kunnen worden vermeden.

In een tweede deel gaat erkend bemiddelaar Dirk Jordaens in op hoe conflicten werken en hoe die kunnen worden voorkomen. Er komt ook aan bod wat bemiddeling is, hoe een associatie of een associé een bemiddelaar kan inschakelen en hoe technieken uit Deep Democracy kunnen bijdragen tot een betere besluitvorming.

Dit boek is bedoeld als een overzichtelijke en praktische handleiding voor lokale ambtenaren om kwaliteitsvolle en toegankelijke (voorstellen van) besluiten uit te schrijven. Naast de nodige aandacht voor de motivering van individuele besluiten en het neerschrijven van rechtszekere reglementsbepalingen, ligt de klemtoon van dit boek voornamelijk op de structurele en inhoudelijke opbouw van een besluit.

In deze nieuwe geactualiseerde editie wordt wat uitgebreider stilgestaan bij het Gelinkt Notuleren. Het vormt nu eenmaal een belangrijke ondersteunende applicatie voor lokale besturen. Het hoofdstuk over reglementen is uitgebreid met een onderdeel over de kwaliteitseisen waaraan een (lokaal) reglement moet voldoen. Ook het belang van een periodieke evaluatie van bestaande reglementen komt aan bod.

Bovenal is het de bedoeling om aan de lokale ambtenaar, aan de hand van praktijkvoorbeelden en met behulp van bruikbare sjablonen, een werkinstrument aan te reiken waarmee men op de werkvloer aan de slag kan gaan.

Op maat van de landmeter-expert

Het beroep en de titel van landmeter-expert worden voortaan beschermd door de wet van 27 maart 2023 tot bescherming van het beroep en de titel van landmeter-expert en tot oprichting van een Orde van landmeters-experten. Deze nieuwe Orde wordt rechtstreeks beheerd door de beroepsbeoefenaars zelf. De nieuwe wet voert hierbij een aantal ingrijpende veranderingen in. De meeste bepalingen van de wet van 27 maart 2023 treden in werking op verschillende data die nog moeten vastgelegd worden. Andere bepalingen laten de beroepsoefenaars toe om, binnen een welbepaald tijdschema, een inschrijving op het tableau van de Orde te bekomen en als kandidaat en/of kiezer deel te nemen aan de verkiezingen voor de organen van de Orde.

Een duidelijke toelichting van deze nieuwe bepalingen is noodzakelijk … De docent zal dit alles op een praktische manier doorlopen en bespreken.