De stabiliteit van de wet-Peeters doorgelicht
De nieuwe wet betreffende de verplichte tienjarige aansprakelijkheidsverzekering van aannemers, architecten en andere 'dienstverleners in de bouwsector'.
De aannemer, architect en andere ‘dienstverleners in de bouwsector’ zijn sinds 1 juli 2018 verplicht hun “tienjarige aansprakelijkheid” te verzekeren die voortkomt uit de handelingen die zij beroepshalve stellen m.b.t. een vergunningsplichtige bouw of renovatie van een woning.
Nu al is duidelijk dat deze nieuwe wet een moeilijke jeugd zal kennen. De wet wijkt af van het gemene recht, introduceert nieuwe begrippen, definieert sommige begrippen en andere – spijtig genoeg – niet en roept vele praktische vragen op. Of de doelstellingen van de wetgever (het wegwerken van de discriminatie tussen architect en aannemer enerzijds en consumentenbescherming anderzijds) bereikt zullen worden, is nog maar de vraag. Met betrekking tot de concrete invulling van de wet “op de werf”, kijken aannemers/architecten naar hun makelaar, makelaars kijken naar de verzekeraars en deze kijken voornamelijk naar mekaar … Onzekerheid troef in het vooruitzicht van 1 juli 2018.
In dit boekje wordt vooreerst de nieuwe wetgeving op een heldere en kritische manier uiteengezet. In een tweede gedeelte laten practici uit de sector hun licht schijnen op de toepassing van de wet “op de werf”. Heel handig is ook dat én de wet én de – belangrijke – memorie van toelichting het boekje completeren.
Dit alles maakt van het geheel een uiterst praktisch werkinstrument voor de aannemer, de architect, het studiebureau, diens advocaat, makelaar en verzekeraar.
€20
Auteurs
Productspecificaties
Inhoud
WOORD VOORAF
DEEL I. JURIDISCHE DOORLICHTING
Door Nic Clijmans, Clijmans Advocaten, Praktijkassistent VUB
1. Ontstaan
2. Inwerkingtreding en overgangsrecht
3. Definities
4. Kenmerken en reikwijdte van de verzekering
5. Wie is verzekerd?
6. Soorten polissen
7. Minimumdekking
8. Ambtenarij
9. Het Tariferingsbureau
10. Bewijs
11. Borgstelling
12. Inbreuken (art. 14-19)
13. Opheffing verplichting tot verzekering uit de Architectenwet
14. Nietigheid?
15. Evaluatie
DEEL II. VRAAGPUNTEN VANUIT DE PRAKTIJK
Vraagpunt 1. Wie dient zich te verzekeren?
Door Paul Van Buggenhout, Allianz, en Mieke Speeckaert, Concordia
Vraagpunt 2. Wanneer is de tussenkomst van een architect verplicht?
Door Koen Gaudaen, Architect
Vraagpunt 3. Kostprijs van de verzekering
Door Mieke Speeckaert, Concordia
Vraagpunt 4. Wat met de controle binnen de wet-Peeters?
Door Hans Wauters, Socotec
Vraagpunt 5. Hoe zal het attest eruitzien?
Door Wauthier Robyns, Assuralia
Vraagpunt 6. Welk type polissen voorziet de wet?
Door Mieke Speeckaert, Concordia, en Paul Van Buggenhout, Allianz
Vraagpunt 7. Zal de huidige samenlooptheorie nog kunnen standhouden?
Door Wauthier Robyns, Assuralia, en Mieke Speeckaert, Concordia
Vraagpunt 8. Hoe gaat men in de praktijk om met de uitsluiting van ‘gekende gebreken’?
Door Günther Plovie, Phacts, en Mieke Speeckaert, Concordia
Vraagpunt 9. Welke waarde dient men te verzekeren?
Door Koen Gaudaen, Architect, en Mieke Speeckaert, Concordia
Vraagpunt 10. Toelichting Tariferingsbureau
Door Wauthier Robyns, Assuralia
DEEL III. BIJLAGEN 39
Bijlage 1. Wet van 31 mei 2017 betreffende de verplichte verzekering van de tienjarige 41 burgerlijke aansprakelijkheid van aannemers, architecten en andere dienstverleners in de bouwsector van werken in onroerende staat en tot wijziging van de wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect.
Bijlage 2. Memorie van toelichting bij het wetsontwerp betreffende de verplichte 50 verzekering van de tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid van aannemers, architecten en andere dienstverleners in de bouwsector van werken in onroerende staat en tot wijziging van de wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect
Volledige omschrijving
De nieuwe wet betreffende de verplichte tienjarige aansprakelijkheidsverzekering van aannemers, architecten en andere 'dienstverleners in de bouwsector'.
De aannemer, architect en andere ‘dienstverleners in de bouwsector’ zijn sinds 1 juli 2018 verplicht hun “tienjarige aansprakelijkheid” te verzekeren die voortkomt uit de handelingen die zij beroepshalve stellen m.b.t. een vergunningsplichtige bouw of renovatie van een woning.
Nu al is duidelijk dat deze nieuwe wet een moeilijke jeugd zal kennen. De wet wijkt af van het gemene recht, introduceert nieuwe begrippen, definieert sommige begrippen en andere – spijtig genoeg – niet en roept vele praktische vragen op. Of de doelstellingen van de wetgever (het wegwerken van de discriminatie tussen architect en aannemer enerzijds en consumentenbescherming anderzijds) bereikt zullen worden, is nog maar de vraag. Met betrekking tot de concrete invulling van de wet “op de werf”, kijken aannemers/architecten naar hun makelaar, makelaars kijken naar de verzekeraars en deze kijken voornamelijk naar mekaar … Onzekerheid troef in het vooruitzicht van 1 juli 2018.
In dit boekje wordt vooreerst de nieuwe wetgeving op een heldere en kritische manier uiteengezet. In een tweede gedeelte laten practici uit de sector hun licht schijnen op de toepassing van de wet “op de werf”. Heel handig is ook dat én de wet én de – belangrijke – memorie van toelichting het boekje completeren.
Dit alles maakt van het geheel een uiterst praktisch werkinstrument voor de aannemer, de architect, het studiebureau, diens advocaat, makelaar en verzekeraar.
Anderen bekeken ook
Blijf op de hoogte van relevante informatie, recente publicaties en opleidingen.
Schrijf u in op onze nieuwsbrief.
Nieuwsberichten
Blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en nieuwe updates.
