Vastgoedrecht is constant in beweging en er komen steeds nieuwe trends op de proppen, dus ook de bijhorende problemen en discussies! Het is voor deze sector niet altijd eenvoudig om alles te kunnen opvolgen alsook hiervoor constant tijd vrij te maken ...

Deze webinarreeks reikt oplossingen aan, concrete antwoorden op juridische vragen én u hoeft zich niet te verplaatsen, krijgt op korte tijd een gamma van hot topics en interactie.

Onmisbaar voor wie op de hoogte wil zijn én blijven van de nieuwste ontwikkelingen inzake vastgoedrecht.

Op het programma staan:

Sessie 2: Energiebesparende maatregelen in het appartementsgebouw

De energiecrisis is een accelerator bij mede-eigenaren om plots heel actief en nerveus naar de mogelijkheden van het plaatsen van zonnepanelen, airco's, .. te polsen. Menig werknemer rijdt rond in een EV... en vraagt om thuis te kunnen laden. Hoe pakken we dat aan in het appartementsgebouw?

Bezint eer ge ontslaat 

Sinds 1 april 2014 is elke werkgever die een werknemer ontslaat, verplicht de redenen van dit ontslag aan de werknemer mee te delen als die ernaar vraagt. De redenen mogen niet kennelijk onredelijk zijn. Is dat wel zo, dan loopt de werkgever het risico dat hij aan de werknemer een schadevergoeding moet betalen gelijk aan minimum 3 en maximum 17 weken loon. De arbeidsgerechten beslissen over de hoogte van de schadevergoeding. De regeling is uitgewerkt in CAO nr. 109.

• Hoe groot is het risico dat een werkgever een vergoeding wegens kennelijk onredelijk ontslag aan een ontslagen werknemer verschuldigd is?
• Wat is de gemiddelde vergoeding? En zijn er regionale verschillen in de uitspraken van de arbeidsgerechten?

Alain Uyttenhove en Tim Defauw onderzochten uitspraken van arbeidsgerechten en kwamen tot een aantal interessante bevindingen. Yves Webrouck zorgt voor repliek.

Tijdens dit webinar zullen beide heren hun bevindingen presenteren. Zij zullen daarbij eveneens inzoomen op enkele pijnpunten in de CAO zoals de hoogte van de schadevergoeding bij een kennelijk onredelijk ontslag en de bewijslastverdeling.

Dit boek is een overzicht van de rechtspraak over de sociale verkiezingen 2004 tot en met 2020. De auteurs hebben getracht een zo ruim mogelijk beeld te schetsen. In deze bijdrage gaan ze in op de basisbegrippen, zoals de technische bedrijfseenheid, leidinggevende functies, kaderfuncties, de kiesverrichtingen. Voor een analyse van de bijzondere gerechtelijke procedure verwijzen ze graag naar andere bronnen.

Tijdens deze praktijkgerichte opleiding wordt een op de rechtspraktijk gericht overzicht gegeven van de nieuwe en relevante wetgeving en gerechtelijke beslissingen inzake alimentatie en echtscheiding.

Hieronder een greep uit de actuele onderwerpen die op het programma staan:

• WETGEVING

• Wet van 6 november 2022 die de mogelijkheid tot een verplichte bemiddeling inperkt.
• Wetsvoorstel van 28 september 2022 dat de beëindiging van de wettelijke samenwoning door een huwelijk met een derde wil afschaffen.

• RECHTSPRAAK

Echtscheiding

• Echtscheidingsprocedure: Ereloon advocaat berekend op basis van een uurtarief, ‘een oneerlijk beding’?
• Een echtscheiding via een verklaring voor de ambtenaar van de burgerlijke stand is een (echtscheidings)beslissing die in een andere lidstaat moet worden erkend
• EOT: Wijziging verblijfsregeling. Het ‘belang’ van de kind zonder dat er een ‘nieuwe omstandigheid’ is, volstaat niet
• Diefstal tussen echtgenoten: een geldsom kan zowel overgaan door diefstal als door informatiebedrog via de bankkaart en kredietkaart van de andere
• …

Alimentatie

• Kinderalimentatie: de all-in onderhoudsbijdrage en de overschatting van de kinderkost door de theoretische modellen bij hoge inkomsten van de ouders
• Moratoire intresten op een alimentatieschuld en de aansprakelijkheid van de advocaat
• Kan de rechter inzake alimentatie een door de partijen niet betwist feit in twijfel trekken?
• …

Diverse

• Vereffening-verdeling na echtscheiding: stelsel van scheiding van goederen. Kan een inventaris opgedrongen worden?
• Procedure-perikelen met de blijvende saisine!
• Wat met het omgangrecht van grootouders wanneer hun kleinkind geplaatst werd in een pleeggezin?
• Verblijfsregeling: Het verschil tussen de dwangsom gevorderd tijdens de procedure met deze gevorderd na de procedure
• …

In digitale transformatie schuilt een grote belofte, maar in de praktijk lopen de meeste digitale projecten uit in tijd, ontsporen ze in kostprijs of leveren ze geen blijvende waarde op. Ergens onderweg tussen het ambitieuze plan en de realisatie op het terrein komt er een kink in de kabel en blijkt de echte impact uiteindelijk beperkt.

In ons boek schetsen we de weg die leidt van heldere ambities naar een breedgedragen adoptie en een blijvende impact op business of maatschappij. Dit draait niet zozeer om technologie, het gaat vooral om duidelijkheid, organisatie en communicatie. Zaken die we als groep moeten leren om succesvol te zijn in de digitale wereld.

Met dit boek willen we je helpen om de slaagkans van jouw digitale projecten aanzienlijk te verhogen. We verzamelden de minimumbagage die elke verantwoordelijke en betrokkene in het digitale tijdperk zou moeten bezitten. We starten van nul op het vlak van digitale kennis en geven vervolgens stap voor stap praktische tips, concrete hulpmiddelen en sprekende voorbeelden van kmo’s van bij ons. Het maakt digitalisering tastbaar en realistisch. We wensen je veel succes!

Bekijk hier de Franstalige editie: "De l'ambition à l'adoption".

Het aantal gedwongen opnames kent de laatste jaren een opvallende stijging. De problematiek is ook actueel in de media. Een gedwongen opname is bedoeld als een beschermingsmaatregel. De rechter kan iemand die “geestesziek” is en een gevaar vormt voor zichzelf of voor anderen in een psychiatrisch ziekenhuis laten opnemen indien er geen andere geschikte behandeling is.

De toepassing van de huidige regelgeving wijst echter op een soms moeizame verstandhouding tussen justitie, de gezondheidszorg en de verschillende sociale dienstverleningen. Daarnaast beantwoordt ze niets steeds aan de concrete noden van de patiënten.

Het wettelijk kader laat geen andere gedwongen behandeling, begeleiding of verplichte zorg toe. Een behandeling onder voorwaarden behoort momenteel nog niet tot de mogelijkheden als alternatief voor een gedwongen opname. Andere knelpunten zijn onder meer de toename van het aantal collocaties, de kwaliteit van de “omstandige medische verslaggeving” en de problematiek van personen met een verslaving. De problematiek is transversaal en vereist een multidisciplinaire aanpak in de gerechtelijke, maatschappelijke en medische dienstverlening.

Daarom pleiten diverse actoren voor een grondige evaluatie en herziening van de wet. Een werkgroep heeft daarover recent een eindrapport opgesteld. Er staat nu ook nieuwe wetgeving in de steigers.

Met dit uniek symposium georganiseerd door de Vredegerechten West-Vlaanderen wil men duiding geven aan de huidige regelgeving, lacunes blootleggen en mogelijke spanningsvelden uitklaren, dit met in het achterhoofd de geplande wetswijziging. Daarvoor worden alle actoren samen die met ‘gedwongen’ beschermde personen te maken hebben samengebracht in de hoop dat dit bijdraagt tot het slaan van bruggen op het terrein.

Op 12 februari 2014 zag de CAO nr. 109 betreffende de motivering van het ontslag het levenslicht. Sindsdien is elke werkgever die tot eenzijdige beëindiging van de arbeidsovereenkomst van een werknemer overgaat, verplicht om deze beëindiging schriftelijk te motiveren, tenminste als de werknemer daarom verzoekt. Het motief voor deze beëindiging mag niet kennelijk onredelijk zijn. Is dit wel zo, dan loopt de werkgever het risico op een schadevergoeding “wegens kennelijk onredelijk ontslag” die kan oplopen tot 17 weken loon.

Dit boek bevat een overzicht van rechtspraak van de arbeidsrechtbank te Gent (afdelingen Gent, Brugge, Aalst, Veurne, Sint-Niklaas, Ieper, Kortrijk en Roeselare) en het arbeidshof te Gent (afdelingen Gent en Brugge) over de periode 2014 tot en met 2020.

De auteurs beogen met het boek niet enkel een nuttig werkinstrument voor de praktiserende (sociaal) jurist, ze geven ook knelpunten aan en trekken conclusies die het strikt juridische durven overstijgen.

In het Belgische strafprocesrecht en politierecht is voor de politie dan wel de burger een bepaalde identiteits-, privacy- en persoonsgegevensafscherming ingeschreven die bijzonder uiteenlopende verschijningsvormen kent. Een en ander is geenszins juridisch rustig bezit zodat men zeer zeker kan spreken van een brandend actuele thematiek. De nood aan een duidelijk overzicht is derhalve hoog! Naar aanleiding van het verschijnen van een uniek verzamelwerk onder de globale noemer ‘anonimiteit’ binnen de reeks ‘Straf(proces)recht en politierecht in perspectief’ organiseren we dit webinar on demand waarbij een selectie van de thema’s uit het nieuwe boek gepresenteerd worden door de respectieve auteurs.

Naast een algemene duiding bij het centrale onderwerp en van de link tussen de verschillende topics belicht in het boek, staan de volgende uiteenzettingen betreffende afschermingsregelingen uit het Wetboek van Strafvordering, relevante topics uit of in relatie tot de Wet Politieambt en bijzondere regelingen op het programma:

• Politionele startinformatie
• Filmen en fotograferen van politioneel optreden
• Nieuwigheden inzake camerawetgeving
• Anonimiteit in het sociaal strafrecht
• De recente Klokkenluidersrichtlijn en de omzetting ervan in het Belgische recht

Kortom onmisbaar voor advocaten, magistraten, politie, overheden, … die op de hoogte willen zijn én blijven inzake de wetgeving, rechtspraak en rechtsleer over anonimiteit in haar verschillende facetten in het strafprocesrecht en politierecht.

Dit boek is het vierde in de reeks Studies Privaatrecht, die een verdieping beoogt van diverse thema’s uit het Belgische privaatrecht. In dit boek wordt de openbare verkoop van onroerend goed nader bestudeerd. Met de invoering van het onlineplatform Biddit (www.biddit.be) heeft de techniek van de openbare verkoop van onroerend goed de sprong gemaakt naar het digitale tijdperk. Practici herinneren zich zeker nog de zitdagen in lokale cafés of verkoopzalen, waarbij de notaris aan de nieuwe eigenaar toewees met hamerslag of bij het doven van een kaars. Dit fenomeen is zeldzaam geworden. Fysieke openbare verkopen kunnen nog, maar komen sinds het uitrollen van Biddit door de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat (Fednot) veel minder voor.

In dit boek wordt dieper ingegaan op de diverse vragen bij een openbare verkoop van onroerend goed. Het boek is niet beperkt tot de onlineverkoop maar gaat ook in op de fysieke variant. De titels van de hoofdstukken en de professionele achtergronden van de auteurs verraden de dubbele doelstelling van dit boek: enerzijds de openbare verkoop anno 2022 theoretisch kaderen, anderzijds praktische hulp aanreiken bij de behandeling van concrete dossiers.

Vastgoedrecht is constant in beweging en er komen steeds nieuwe trends op de proppen, dus ook de bijhorende problemen en discussies! Het is voor deze sector niet altijd eenvoudig om alles te kunnen opvolgen alsook hiervoor constant tijd vrij te maken ...

Deze webinarreeks reikt oplossingen aan, concrete antwoorden op juridische vragen én u hoeft zich niet te verplaatsen, krijgt op korte tijd een gamma van hot topics en interactie.

Onmisbaar voor wie op de hoogte wil zijn én blijven van de nieuwste ontwikkelingen inzake vastgoedrecht.

Op het programma staan:

Sessie 1: The sky is the limit. De mogelijkheden van gesplitste bovengrondse eigendomsrechten

Bestaande appartementsgebouwen ... Of hoe zij de bouwgrond van de toekomst kunnen zijn. Optoppen wordt het nieuwe werkwoord. Hoe pakken we dit juridisch aan?

Examens, deliberaties, studievoortgangsbeslissingen en leerlingentucht in de praktijk

Scholen en universiteiten worden aan steeds meer regels onderworpen, en in het verlengde daarvan ook met meer conflicten geconfronteerd.

Dat leidt tot veel prangende, vaak ook praktische vragen:

• Hoe motiveer ik een examencijfer of een deliberatiebeslissing?
• Moet ik in de loop van het jaar al vooruitlopen op een eventueel B- of C-attest?
• Wat met leerlingen die slecht presteren door onvoldoende inzet?
• En wat met leerlingen die slecht presteren ondanks goede inzet?
• Hoe moet ik omgaan met bijzondere omstandigheden bij deliberatie (langdurige ziekte van een leerling, functiebeperkingen, …)?
• Hoe reageer ik op een betwisting?
• Waar moet ik op letten als er een beroep komt?
• Hoe leid ik een beroepsprocedure in goede banen?
• …

Tijdens de opleiding met experte Sabien Lust worden deze en andere vragen onder de loep genomen.

De in's and out's in één webinar 

Het heeft uiteindelijk bijna geleid tot de val van de Vlaamse Regering, maar na weken politieke hoogspanning is er dan toch een 'definitief' stikstofakkoord in Vlaanderen. De duizenden bezwaren dwongen de Vlaamse Regering om het eerdere akkoord op een aantal punten bij te sturen. Zo ligt er andere aanpak voor inzake de zogenaamde piekbelasters, terwijl ook de reductiedoelstellingen voor de veehouderij verfijnd zijn. Hoewel de stikstofbeoordelingskaders voor het vergunningsbeleid fundamenteel niet zijn gewijzigd, worden wel een aantal versoepelingen in het vooruitzicht gesteld. Maar dan enkel na het uitvoeren van een nieuw milieueffectenrapport.

Tijdens dit webinar maakt u kennis met de in's and out's van het nieuwe stikstofbeleid dat in Vlaanderen de komende jaren verder zal worden uitgerold. Hendrik Schoukens gaat na of Vlaanderen hiermee de zo gevreesde vergunningsstop uiteindelijk heeft afgewend.

Naar aanleiding van de volledige herwerking van de publicatie “OCMW -dienstverlening” enkele jaren geleden organiseerde de redactie een studienamiddag over het OCMW-recht, waarbij bleek dat er veel interesse is voor deze boeiende rechtstak. Wetswijzigingen en rechtspraak zorgen ervoor dat het OCMW-recht een materie is die voortdurend in evolutie is. Via bijwerkingen wordt het handboek steeds up-to-date gehouden.

Als aanvulling op de actualisaties in het handboek en wegens het succes van de vorige studienamiddagen, plannen we opnieuw een webinar on demand in waarbij enkele actuele knelpunten worden uitgediept.

Tijdens deze editie focussen vakspecialisten op de volgende 3 thema’s:

• Recht op sociale bijstand voor EU-onderdanen
• Automatische rechtentoekenning gaat niet vanzelf
• Leefloon en beroepsinkomsten

De stikstofcrisis is momenteel alomtegenwoordig in het maatschappelijk debat in de Lage Landen. Dat de stikstofdepositie in onze regio’s bij de hoogste van Europa hoort, is daar niet vreemd aan. De combinatie van een hoge veedichtheid met veel industrie en een eindeloos wegennet maakt dat onze natuur heel wat atmosferische stikstofdepositie moet slikken. Om de instandhouding van de Europees beschermde natuur te garanderen, moet de stikstofneerslag immers verder dalen. Dat vereist de Europese Habitatrichtlijn. Het spookbeeld van een complete vergunningstop kwam de voorbije jaren erg nadrukkelijk op de voorgrond. Dit boek ontleedt de ecologische, beleidsmatige en juridische randvoorwaarden die spelen bij het uittekenen van een duurzaam stikstofbeleid in Vlaanderen en Nederland. Het schetst wat kan en niet kan, zonder daarbij de meer systemische vraagstukken rond klimaat, water en volksgezondheid uit de weg te gaan. Alle behandelde deelthema’s worden vanuit rechtsvergelijkend oogpunt bekeken, met aandacht voor zowel de Vlaamse als de Nederlandse invalshoek. Ook is er plaats voor ruimere reflecties over wat het betekent om de natuur te beschermen in een van de dichtstbevolkte regio’s in Europa. Is de stikstofcrisis een lastig verhaal van harde, juridische grenzen aan economische groei of een noodzakelijke maar pijnlijke transitieoefening in tijden van klimaatverandering? En krijgen we de stikstoftanker gekeerd met de recente beleidsinitiatieven rond stikstof of blijft de Habitatrichtlijn als een zwaard van Damocles over het vergunningsbeleid hangen?

Het juridische landschap inzake “ Welzijn op het werk” is in de laatste vijfentwintig jaar ingrijpend gewijzigd. Met de Welzijnswet van 4 augustus 1996 startte in België een indrukwekkende herstructureringsoperatie die in 2017 een (voorlopig) eindpunt bereikte met de publicatie van de Codex over het welzijn op het werk.

Dit handboek is het eerste Nederlandstalige basiswerk over de juridische aspecten inzake welzijn op het werk. De term ‘juridische aspecten’ geeft aan dat niet het volledige juridische landschap inzake welzijn op het werk wordt besproken: wel wordt er ingezoomd op die thema’s die volgens de auteurs tot de basiskennis van het recht inzake welzijn op het werk behoren. Dit handboek beoogt basisinformatie te bieden voor eenieder die zich in deze materie wil verdiepen als student, advocaat, magistraat, bedrijfsjurist, preventieadviseur, consulent, bedrijfsverantwoordelijke …

Onder leiding van Anne Van Regenmortel hebben de eminente juristen Jan Buelens, Kelly Reyniers, Ilse Van Puyvelde en Valérie Vervliet zich met veel enthousiasme en vakkennis achter dit project geschaard. De basis voor dit handboek is de cursus “Juridische aspecten inzake arbeidsveiligheid”, die door Anne Van Regenmortel in de periode 1990 tot 2010 in de bijzondere licentie sociaal recht (thans master na master sociaal recht) aan de Vrije Universiteit Brussel werd gedoceerd. Vanaf 2010 kon Anne Van Regenmortel en sinds het academiejaar 2018-2019 ook Kelly Reyniers de studenten aan de Universiteit Antwerpen voor deze materie warm maken in het kader van het opleidingsonderdeel “Juridische aspecten van welzijn op het werk”. Dit vak wordt in de module sociaal recht als bijzondere studie aan de masterstudenten rechten aangeboden. Deze cursus vormt ook de basis voor de juridische lessen in de opleiding preventieadviseur niveau I die al meer dan 40 jaar aan de Universiteit Antwerpen wordt georganiseerd. Evenzeer ondersteunt deze cursus het opleidingsonderdeel “Veiligheid en welzijn op het werk”, thans ook “Juridische aspecten inzake welzijn op het werk” genaamd in de master veiligheidswetenschappen. Deze master die de veiligheidsproblematiek integraal en vanuit verschillende disciplines benadert, werd in 2013 op initiatief van leermeester Josse Van Steenberge aan de Faculteit Rechten van de Universiteit Antwerpen opgestart.

In zijn eerste editie werd dit handboek bijgewerkt tot 15 februari 2015. Een tweede editie volgde in 2018. Thans ligt de derde editie voor. In deze editie wordt niet langer naar de vroegere verschillende koninklijke besluiten, maar nog enkel naar de bepalingen van de Codex verwezen. Deze keuze werd mede ingegeven door het feit dat de overgangstermijn om formulieren en documenten aan de nieuwe Codex aan te passen verstreek op 12 juni 2019. Inhoudelijk werd de periode vanaf 2019 sterk beheerst door de COVID-19-crisis die in belangrijke mate ook de welzijnsreglementering beroerde. In dit handboek worden in een nieuw hoofdstuk enkel de definitieve wijzigingen behandeld waartoe de COVID-19-pandemie heeft geleid. Voor een globaal overzicht van de impact van de COVID-19-crisis op de welzijnsreglementering verwijzen wij graag naar het in 2021 gepubliceerde werk COVID-19 en welzijn op het werk (K. Reyniers en A. Van Regenmortel(eds.), COVID-19 en welzijn op het werk, Reeks Arbeidsrecht nr. 21, Brugge, die Keure, 2021, 161 p.). Daarnaast werd doorheen heel de uitgave recente rechtsleer en rechtspraak verwerkt. Tevens werden bepaalde items toegevoegd of meer uitgebreid behandeld, zoals onder meer het territoriaal toepassingsgebied van de Welzijnswet, het recht van de werknemer op stillegging van de werkzaamheden, de regeling inzake deconnectie van het werk, die in 2022 als onderdeel van de zogenaamde “Arbeidsdeal” werd hervormd, evenals de strafrechtelijke verantwoordelijkheid van externe diensten en van gebruikers van uitzendkrachten. Ten slotte neemt de lezer ook kennis van nieuwe reglementering, zoals onder meer de nieuwe reglementering op de re-integratie op het werk evenals de herziene regelgeving betreffende de bedrijfsbezoeken en het beleidsadvies van de externe diensten. Deze derde editie werd bijgewerkt tot 1 september 2022. Een driejaarlijkse herdruk wordt ook de volgende jaren voorzien. Intussen houden we u op de hoogte van de actuele ontwikkelingen.

Gelieve een mail te sturen naar pp@diekeure.be indien u de studentenversie wenst aan te schaffen.

Praktijkgerichte analyse

De hervormingstrein van minister Koen Geens bereikte op 1 mei 2018 een volgende halte. Op die datum trad de wet van 11 augustus 2017 in werking die het insolventierecht (faillissement en gerechtelijke reorganisatie of “WCO”) ingrijpend wijzigde. DYZO en die Keure sloegen toen de handen in mekaar voor de organisatie van een aantal geslaagde activiteiten door en voor de betrokken actoren.

Vijf jaar later is de tijd rijp om deze wetgeving en de ondertussen daarover bestaande rechtspraak op een praktijkgerichte wijze toe te lichten tijdens een hybride studienamiddag. Daarvoor doen we beroep op twee specialisten die in tandem enerzijds ingaan op de fundamentele keuzes die de wetgever vijf jaar geleden heeft gemaakt en anderzijds focussen op die topics die er na vijf jaar toepassing van deze wetgeving in de praktijk het meest uitspringen. Aansluitend barst een debat los tussen specialisten die vanuit diverse invalshoeken hun kijk geven op de jarige wetgeving.

Dit initiatief wordt ondersteund door het Tijdschrift voor Insolventie- en Beslagrecht (TIBR).