Het huurrecht is een complex en voortdurend evoluerend rechtsdomein. Met de invoering van bijzondere huurregimes, de verregaande regionalisering en frequente wetswijzigingen, wordt het steeds uitdagender om de regelgeving correct toe te passen. Dit boek biedt vastgoedprofessionals – van makelaars en rentmeesters tot syndici en vastgoedpromotoren – een toegankelijke en praktijkgerichte handleiding om met vertrouwen eerstelijnsadvies te geven aan hun cliënten.

Onder leiding van vrederechter Jan Kamoen hebben ervaren juristen en academici de vijf belangrijkste huurregimes grondig geanalyseerd en vertaald naar de dagelijkse vastgoedpraktijk. Heldere uitleg, concrete voorbeelden en een evenwichtige benadering maken van dit boek een onmisbare leidraad.

Met een uitgebreide wetgevingsbijlage, relevante rechtspraak en een handige trefwoordenlijst is dit boek dé referentie voor al wie professioneel met huurrecht in aanraking komt.

Het begrip ‘redelijkheid’ wordt veel gebruikt in het arbeidsrecht.

Omvat dit begrip alleen ‘gezond verstand’? Kunnen we criteria voorstellen om het te definiëren?

Dat was het thema van de conferentie van de Sociaalrechtelijke kronieken in maart 2024. Dit boek bundelt de uiteenzettingen van de conferentie.

Dit boek, gecoördineerd door Henri Funck en Isabelle Van Hiel, brengt specialisten in het sociaal recht samen die het begrip ‘redelijkheid’ hebben onderzocht in verschillende domeinen van het arbeidsrecht en het socialezekerheidsrecht.

In het eerste nummer van jaargang 2025 van het tijdschrift M&L kan u deze boeiende artikels vinden:

• Een enscenering van het verleden. Markiezin Arconati Visconti en het kasteel van Gaasbeek (Barbara Pecheur, Pieter-Jan Debuyst en Joke Nijs)
• Uit de kluiten gewassen snoeivormen in historische tuinen: zegen of vloek? De binnentuin van het kasteel van Gaasbeek als onderzoeksobject (Herman Van den Bossche)
• Het verleden in vogelvlucht. Een bijzondere meerperiodesite aan de Pluimtebeek in Zwevegem (Sarah Hertoghs)
• Summaries
• M&L-Krant

Wil u zich abonneren op het tijdschrift Monumenten, Landschappen & Archeologie (M&L)? Ontdek hier onze abonnementsformules.

De reeks Patrimonium beoogt een jaarlijkse stand van zaken weer te geven in het domein van het familiaal vermogensrecht waarbij eveneens aandacht wordt geschonken aan de relevante fiscale bepalingen. Patrimonium 2024 vormt het negentiende boekdeel van deze reeks. Het eerste deel van dit praktische boek bevat een kroniek rechtspraak en rechtsleer. Het tweede deel geeft een overzicht van nieuwe wetgeving en wetsvoorstellen. In het derde deel worden acht actuele en voor de praktijk relevante vragen beantwoord. In het vierde deel worden enkele recente ontwikkelingen in Frankrijk en Nederland geanalyseerd. Bij wijze van epiloog worden ten slotte enkele beschouwingen over de gerechtelijke vereffening en verdeling geformuleerd.

Uit de bijdragen van deze publicatie hebben we enkele actuele onderwerpen geselecteerd die op een praktische manier worden toegelicht tijdens dit webinar on demand gebracht door experten in de materie.

Volgende topics komen aan bod:

• Actualia relatievermogensrecht, in het bijzonder toegespitst op vereffening en verdeling
• De scheiding tussen werk en privé bij de vergoeding voor diensten in gezinsverband
• Actualia giften, zowel burgerlijk als fiscaal

Dit webinar on demand - ondertussen een klassieker geworden – vormt een perfecte aanvulling op het boek en is een absolute aanrader voor iedereen die op de hoogte wil zijn en blijven van de laatste ontwikkelingen inzake het familiaal vermogensrecht.

The price is right?!?

“Wat is mijn bedrijf waard?” is één van de meest courante en vaakst gestelde vraag van elke ondernemer, maar ook voor advocaten, notarissen, bedrijfsjuristen, … is het van belang om in kader van dossiers de waarde van een bedrijf te kennen.

Tijdens dit webinar on demand trachten we u wegwijs te maken in de uiteenlopende aspecten die de waarde van een bedrijf bepalen.

Welke topics komen hierbij aan bod?

• De algemene context van de waardebepaling: binnen welk kader, aandelen of activiteit, ondernemingswaarde versus aandelenwaarde, …
• Hoe gebeurt de waardering en analyse van de cijfers?
• De courante waarderingsmethoden toegelicht: vermogensgerichte-, inkomensgerichte- en marktgerichte waarderingsmethode
• Hoe de resultaten van de waardebepaling beoordelen?
• Waarde versus prijs?
• De impact van het overnameproces op de waarde?
• Fiscale aandachtspunten bij de waardering
• Heeft ESG een impact op de waardering?

Dit boek vormt de schriftelijke neerslag van de studiedag gehouden op 18 december 2023 aan de Gentse rechtenfaculteit, getiteld “De arbeidsgerechten in België. Verleden, heden en toekomst”. Deze studiedag werd georganiseerd naar aanleiding van de plannen van de toenmalige minister van Justitie om de arbeidshoven te integreren in de hoven van beroep. Hoewel deze opzienbarende plannen voorlopig geen verdere uitwerking kregen, boden ze een kans om de unieke positie van de Belgische arbeidsgerechten opnieuw in de (academische) schijnwerpers te plaatsen.

Dit boek biedt u een verzameling aan inzichten uit verschillende hoeken: zowel vanuit de academische wereld als de magistratuur, afkomstig uit beide landsdelen en met expertise in rechtsgeschiedenis en arbeidsrecht. De bijdragen bespreken het verleden en heden van de Belgische arbeidsgerechten en reiken voorstellen en aandachtspunten voor de toekomst aan. Ook minder bekende thema’s komen aan bod, zoals de rol van vrouwen in de geschiedenis van de arbeidsrechtspraak, het contrast met onze buurlanden en de positie van rechters en raadsheren in sociale zaken.

Dit dossier is inbegrepen in het abonnement op de Tijdschrift voor de Vrede- en Politierechters, jaargang 2025.

De in 2020 door de magistratenorganisaties het Koninklijk Verbond van Vrede- en Politierechters en de Nederlandstalige Vereniging van Magistraten gepubliceerde Indicatieve Tabel, werd in 2024 samen met de Union Professionnelle de la Magistrature door de werkgroep van magistraten herzien. Dit dossier bevat de nieuwe, herwerkte versie van de Tabel. Daarnaast belichten specialisten enkele essentiële actuele thema’s die relevant zijn bij de bepaling en beoordeling van de lichamelijke schade zoals huishoudelijke schade, rentevoeten en de impact van overlijden en letselschade.

Dit webinar on demand gaat over het btw-statuut van lokale besturen en vzw’s en dan specifiek over de vraag wanneer steden, gemeenten/OCMW’s en vzw’s btw moeten aanrekenen en wanneer niet. Tegelijk volgt hier dan ook de vraag naar het recht op aftrek van de voorbelasting.

Ook de intracommunautaire aankopen of grensoverschrijdende diensten komen aan bod met de verplichting tot het indienen van een bijzondere btw-aangifte.

Lokale besturen zijn immers in de praktijk meestal gedeeltelijke btw-belastingplichtigen. Zij passen de aftrek toe volgens het werkelijk gebruik. Vzw’s zijn in de praktijk vaak gemengde btw-belastingplichtigen en passen de aftrek toe volgens een algemeen verhoudingsgetal of volgens het werkelijk gebruik.

Wordt o.m. behandeld:

• Verhouding tussen artikel 6 en artikel 44 W.BTW
• Het statuut van hulpverleningszones
• Intergemeentelijke samenwerkingsverbanden en kostendelende verenigingen
• Is er btw op de terbeschikkingstelling van personeel door lokale besturen?
• Wat bij grensoverschrijdende handelingen met lokale besturen en vzw’s? Hoe moet men de bijzondere btw-aangifte invullen? Wanneer en hoe moet een lokaal bestuur of vzw een btw-nummer aanvragen?
• Wat houdt de verlegging van de heffing in voor werk in onroerende staat?
• Welke zijn de btw-gevolgen van gratis handelingen verricht door lokale besturen?
• Wat zijn de regels inzake opeisbaarheid van de btw bij handelingen met lokale besturen?
• Frequently Asked Questions: overzicht
• Economische activiteiten waarvoor een openbaar bestuur altijd btw-belastingplichtige is
• De btw-belastingplicht van vzw’s en de reikwijdte van de btw-vrijstellingen in de sportieve en culturele sector
• Kostendelende verenigingen
• Subsidies en het recht op aftrek van lokale besturen en vzw’s

 Dit webinar on demand is ook verkrijgbaar in het Promopakket lokale besturen – Stefan Ruysschaert aan een uitzonderlijk voordelige totaalprijs. Het combineert drie webinars on demand met vier praktijkgerichte boeken van btw-specialist Stefan Ruysschaert. Dit pakket is bijzonder geschikt voor medewerkers van steden, gemeenten, OCMW’s en vzw’s die met btw in aanraking komen.

Tijdens dit webinar on demand zal de docent - gespecialiseerd in lokale en regionale belastingen - de bekendmaking van de gemeentelijke belastingreglementen grondig op een praktische manier bespreken. Hierbij zal hij focussen op de problematiek van het bewijs van bekendmaking van een belastingreglement.

Hij zal meer in het bijzonder antwoorden zoeken én geven op de vragen zoals:

• Hoe te bewijzen dat een lokaal belastingreglement werd bekendgemaakt?
• Heeft elke inbreuk op de vormvoorschriften voor de bekendmaking automatisch tot gevolg dat de aantekening al haar bewijskracht verlies?
• Of moet een rechtbank – zelfs wanneer er bepaalde vormvereisten strikt gezien niet werden nageleefd – nog steeds concreet beoordelen of de aantekening niet alsnog het bewijs levert van haar bevindingen?
• Is de aantekening in het bekendmakingsregister het enige toelaatbare (en dus verplichte) bewijsmiddel?

Verder zal er ook dieper worden ingegaan op de recente wijzigingen die bij het Besluit van de Vlaamse Regering van 28 april 2023 werden aangebracht aan het Besluit van de Vlaamse Regering van 20 april 2018. Hierbij zal in het bijzonder worden stilgestaan bij de rechtsgeldigheid en de temporele toepassing van het Besluit van 28 april 2023.

Tenslotte zal er uiteraard ook de nodige aandacht worden besteed aan enkele belangrijke uitspraken ter zake en ook zullen enkele nuttige tips voor de praktijk bij de bekendmaking van belastingreglementen worden meegedeeld.

Het is algemeen bekend: een gerechtsexpertise slorpt middelen op. In de eerste plaats geld o.a. de rechtsplegingsvergoeding, dagvaardingskosten, expertisekosten, advocatenkosten, … , maar daarnaast ook tijd, energie, … De kostprijs van de expertise staat niet steeds in verhouding tot het geschil. Om hieraan tegemoet te komen werd de mini-expertise in het leven geroepen, een beperkt of vereenvoudigd deskundig onderzoek dat de rechter kan bevelen op grond van artikel 986 van het Gerechtelijk Wetboek. De deskundige gaat dan in aanwezigheid van de partijen maar zonder formaliteiten ter plaatse en maakt een nota op voor de rechter of licht zijn bevindingen toe op een later zitting..

Tijdens deze studienamiddag komen de wijze van werken, de pro’s en contra’s, de do’s en don’ts, … van de mini-expertise aan bod. Daarnaast onderzoeken we of er nog andere alternatieven zijn die snel tot een oplossing leiden, zoals: plaatsopneming, persoonlijke verschijning van partijen, bemiddeling, ...

Een onmisbare namiddag voor alle actoren in die een antwoord op de vraag willen of er alternatieven zijn voor het klassiek deskundigenonderzoek?

Het arbeidsrecht omvat het geheel van rechtsregels die betrekking hebben op individuele arbeidsrelaties, collectieve arbeidsverhoudingen en de arbeidsmarkt. Dit boek is geschreven als inleiding tot het Belgische arbeidsrecht. Het werk beoogt een toegankelijke kennismaking met de regels en principes van het arbeidsrecht in België. Dit werk verschaft basiskennis en basisinzichten en laat de belangrijkste leerstukken van het Belgische arbeidsrecht aan bod komen. Daarbij wordt een systematisering van het arbeidsrecht aangeboden in een logisch en gestructureerd geheel. Het werk is georiënteerd op het positieve recht, met aandacht voor en verwijzing naar de primaire bronnen, zoals wetgeving, nationale collectieve arbeidsovereenkomsten en rechtspraak.

De Conferentie van Vlaamse Gerechtsdeurwaarders (CVG) verenigt de beroepsgroep en verdedigt de belangen van de Vlaamse gerechtsdeurwaarders, dit zowel ten aanzien van de andere beroepsorganen als ten aanzien van de bevoegde beleidsinstanties.

CVG biedt ook opleidingen aan, aan leden en niet-leden, over actuele relevante topics waarbij een perfect evenwicht wordt geboden tussen theorie en praktijk en beroep wordt gedaan op een bevlogen spreker, expert in deze materie. De laatste sessie van dit jaar handelt over het cassatieberoep.

Tijdens dit webinar on demand zullen een aantal punten aan bod komen die specifiek voor de praktijk van de gerechtsdeurwaarder van belang zijn.

Het gaat hierbij om een aantal aspecten van:

• het onderscheid tussen de cassatieprocedure in burgerlijke zaken en de cassatieprocedure in strafzaken
• de vereisten betreffende de ontvankelijkheid van het cassatieberoep (de beslissingen waartegen in cassatie opgekomen kan worden, de partijen door en tegen wie cassatieberoep moet worden ingesteld, de termijn, de bijstand van een advocaat bij het Hof van Cassatie)
• de vormvereisten betreffende het instellen van cassatieberoep
• de betekening van de cassatieberoepen
• de procedure na vernietiging door het Hof van Cassatie, met inbegrip van het aanhangig maken van de zaak en de betekening

Dit alles wordt verduidelijkt aan de hand van praktijkvoorbeelden.

Genoeg materiaal om iedere gerechtsdeurwaarder, kandidaat en stagiair te kunnen boeien.

Met deze nieuwste editie van het Leerboek Verbintenissenrecht geven wij een vooraanstaande plaats aan het nieuwe verbintenissenrecht, samen met inzichten in de bronnen van en de verbanden met het oude recht. Omwille van de overgangsregels zullen oud en nieuw recht immers nog een hele tijd een vorm van ‘cohabitation’ kennen. Dankzij dit samenspel begrijpen de studenten beter de door de wetgever, in de boeken 1 en 5 van het nieuw Burgerlijk Wetboek, gemaakte keuzes; tegelijkertijd vinden de praktijkjuristen naast het nieuwe recht ook nog de actuele stand van zaken in het oude recht.

In dit “Boek 1” gaat de aandacht naar het contract en de eenzijdige rechtshandeling als bronnen van verbintenissen. De andere bronnen, met name de onrechtmatige daad en de quasi-contracten, vindt men in “Boek 1bis” – met als coauteur mijn naaste collega, professor dr. Ilse Samoy. Het derde boekdeel behandelt het “algemeen regime van de verbintenis” geldend voor alle verbintenissen ongeacht hun bron (en heet “Boek 2”).

De stof van dit “Boek 1” is bijgehouden tot 15 december 2024.

Ook in deze reeks:

• Leerboek Verbintenissenrecht – Boek 1bis (ed. 2025) 
• Leerboek Verbintenissenrecht – Boek 2 (ed. 2026) 

Dit dossier is inbegrepen in het abonnement op de Tijdschrift voor de Vrede- en Politierechters, jaargang 2024.

De Handelshuurwet zag meer dan 70 jaar geleden het levenslicht. De wetgever streefde naar een evenwicht tussen enerzijds de stabiliteit en continuïteit van de handelszaak van de huurders, en anderzijds het eigendomsrecht van de verhuurder. Intussen is de(economische) wereld enorm veranderd, en wordt het handelshuurrecht (en het beoogde evenwicht) dagelijks voor nieuwe (vaak grote), boeiende uitdagingen gesteld. De vrederechters nemen hierbij het voortouw; zij moeten telkens weer de wettekst trachten te verenigen met de economische ontwikkelingen.

Psychische kwetsbaarheden zijn geen recent fenomeen, verschillende antieke bronnen beschrijven – en nog oudere archeologische vondsten tonen aan – dat de mens er millennia geleden al mee te kampen had. De moderne wetenschappelijke classificatie van psychische kwetsbaarheden en de behandeling ervan zijn daarentegen wel relatief jong, net zoals de aandacht voor de integratie van mensen met psychische kwetsbaarheden op de reguliere arbeidsmarkt. Twee stellingen in dat verband hebben aanleiding gegeven tot het onderzoek dat aan de basis lag van dit juridisch proefschrift. Ten eerste wordt gesteld dat tewerkstelling bijdraagt aan de geestelijke gezondheid van werknemers. Ten tweede suggereert de OESO dat mensen met een psychische kwetsbaarheid nog te gemakkelijk hun arbeidsbetrekking verliezen. In onderhavig proefschrift wordt daarom nagegaan hoe werknemers in België beter beschermd kunnen worden tegen de beëindiging van hun arbeidsovereenkomst omwille van een psychische kwetsbaarheid.

 Het juridisch onderzoek behelst vier delen. In een eerste deel wordt kort nagegaan wat verstaan dient te worden onder het begrip ‘psychische kwetsbaarheid’ en hoe het zich verhoudt tot enkele aanverwante juridische begrippen zoals ‘arbeidsongeschiktheid’, ‘gezondheidstoestand’, ‘handicap’ en ‘psychosociale risico’s’. In een tweede deel wordt een kader uitgewerkt voor de evaluatie en normatieve aanbevelingen onder verwijzing naar (sociale) grondrechten die in verband kunnen worden gebracht met de centrale onderzoeksvraag. Op die manier wordt aandacht besteed aan het recht op bescherming tegen de onredelijke beëindiging van de arbeidsrelatie, het recht op gelijke behandeling, het recht op welzijn op het werk en het recht op integratie voor personen met een handicap.

In het derde deel wordt concreet in kaart gebracht welke bescherming werknemers vandaag genieten tegen de beëindiging van hun arbeidsrelatie omwille van een psychische kwetsbaarheid. Daarbij wordt in eerste instantie stilgestaan bij de regelgeving van de Europese Unie rond de bescherming tegen onredelijk ontslag en het recht op gelijke behandeling. Bij het onderzoek van de Belgische wetgeving wordt ruimer stilgestaan bij de arbeidsrechtelijke benadering van de arbeidsongeschiktheid, de bescherming tegen kennelijk onredelijk ontslag, het recht op gelijke behandeling en de regelgeving rond re-integratie op de werkvloer. De bescherming in de Belgische regelgeving wordt vervolgens ook nog vergeleken met de situatie in Nederland, waarbij in het bijzonder wordt stilgestaan bij de preventieve toetsing van het ontslag en de wederzijdse re-integratieverplichtingen van werkgevers en werknemers. In een vierde deel worden aan de hand van het eerder vastgestelde kader – zowel op niveau van de EU, als op Belgisch niveau – concrete aanbevelingen geformuleerd om werknemers beter te beschermen tegen de beëindiging van hun arbeidsovereenkomst omwille van een psychische kwetsbaarheid.

Mag het wat stiller aub?

Geluid is sterker dan ooit een prominente factor in de hinderervaring van onze samenleving. Volgens het European Environment Agency zouden meer dan 100 miljoen mensen in Europa schadelijke gezondheidseffecten ondergaan ten gevolge van geluid. 22 miljoen mensen zouden chronische en zware stress ondervinden van lawaai en ongeveer 6,5 miljoen mensen zouden slaapproblemen kennen. Allerlei aandoeningen en ziektes zijn het gevolg van langdurige blootstelling aan lawaai. Het verstoort niet minder de levenskwaliteit en het woongenot van mensen die er aan blootgesteld worden.

Toch worden de gevolgen van geluid nog steeds onderschat en is het voor juristen/advocaten niet altijd evident te weten hoe het concreet aan te pakken. Wie slachtoffers van geluidshinder wil bijstaan, moet een beetje het bos door de bomen zoeken. In de praktijk blijkt bovendien dat er heel wat onwetendheid is over de kenmerken van geluid.

In een eerste deel van deze opleiding wordt summier ingegaan op de soorten geluid, de impact ervan en de fysiek bepalende factoren. Het tweede deel handelt over welke verschillende rechtsregels er toe strekken slachtoffers van geluid te beschermen en de zoektocht naar de kortste weg naar een oplossing. Vervolgens worden casussen uit de rechtspraak besproken.