De (gedwongen) verkoop van onverdeelde goederen (on demand)
In de procedure van gerechtelijke vereffening en verdeling staat de verdeling (van de onverdeelde boedel) centraal. In beginsel geniet de verdeling in natura de voorkeur boven de openbare verkoop met toewijzing aan een derde. Ten onrechte heerst echter de opvatting dat de openbare verkoop het enige alternatief is voor de verdeling in natura, terwijl er uiteraard nog andere opties bestaan.
In deze opleiding wordt de regel verdedigd dat een oordeel over de eventuele verkoop van de goederen van de boedel pas mogelijk is op het ogenblik dat de procedure van gerechtelijke vereffening en verdeling reeds in een gevorderd stadium zit, ten vroegste pas nadat de opmerkingen over het overzicht van aanspraken zijn gemaakt.
Naast de hypothese dat de partijen zelf kiezen voor de (vrijwillige) openbare verkoop of voor de verkoop uit de hand (via een akkoordvonnis of een notarieel deelakkoord) wordt de procedure geanalyseerd dat geen globaal akkoord mogelijk is tot verkoop of tot verdeling in natura, zodat de notaris-vereffenaar verkoopvoorwaarden moet opstellen en de rechtbank eventueel de gedwongen verkoop zal moeten bevelen.
Tenslotte wordt ook de eigenlijke verkoop onderzocht, met aandacht voor alle mogelijke incidenten die alsdan kunnen rijzen.
U mag de antwoorden verwachten op volgende prangende vragen:
- Wat betekent ‘gevoeglijk verdeelbaar in natura’?
- Kan de persoonlijke schuldeiser van een deelgenoot dadelijk – reeds bij aanvang van de procedure – de verkoop eisen?
- Gelden er andere regels voor goederen behorend tot zaakgemeenschappen, resp. boedelgemeenschappen?
- Wat met goederen die vrijwillig in onverdeeldheid worden gehouden na de ontbinding van het huwelijk of na het openvallen van de nalatenschap? Sluit dit de mogelijkheid tot gedwongen verkoop uit?
- Kan de betaling van de volledige prijs steeds worden afgedwongen indien het goed wordt toegewezen aan een deelgenoot? Of is er toch enkel een opleg verschuldigd?
- Welke procedure moet worden gevolgd indien de partijen tegenspraak laten gelden tegen de verkoopvoorwaarden?
- Kunnen bepaalde grondrechten worden ingeroepen door wie ingevolge de gedwongen verkoop zijn woning dient te verlaten?
Kortom onmisbaar voor iedereen voor wie deze materie op een praktische manier wil doorgronden – gestaafd met veel voorbeelden.
€181,50
Volledige omschrijving
In de procedure van gerechtelijke vereffening en verdeling staat de verdeling (van de onverdeelde boedel) centraal. In beginsel geniet de verdeling in natura de voorkeur boven de openbare verkoop met toewijzing aan een derde. Ten onrechte heerst echter de opvatting dat de openbare verkoop het enige alternatief is voor de verdeling in natura, terwijl er uiteraard nog andere opties bestaan.
In deze opleiding wordt de regel verdedigd dat een oordeel over de eventuele verkoop van de goederen van de boedel pas mogelijk is op het ogenblik dat de procedure van gerechtelijke vereffening en verdeling reeds in een gevorderd stadium zit, ten vroegste pas nadat de opmerkingen over het overzicht van aanspraken zijn gemaakt.
Naast de hypothese dat de partijen zelf kiezen voor de (vrijwillige) openbare verkoop of voor de verkoop uit de hand (via een akkoordvonnis of een notarieel deelakkoord) wordt de procedure geanalyseerd dat geen globaal akkoord mogelijk is tot verkoop of tot verdeling in natura, zodat de notaris-vereffenaar verkoopvoorwaarden moet opstellen en de rechtbank eventueel de gedwongen verkoop zal moeten bevelen.
Tenslotte wordt ook de eigenlijke verkoop onderzocht, met aandacht voor alle mogelijke incidenten die alsdan kunnen rijzen.
U mag de antwoorden verwachten op volgende prangende vragen:
- Wat betekent ‘gevoeglijk verdeelbaar in natura’?
- Kan de persoonlijke schuldeiser van een deelgenoot dadelijk – reeds bij aanvang van de procedure – de verkoop eisen?
- Gelden er andere regels voor goederen behorend tot zaakgemeenschappen, resp. boedelgemeenschappen?
- Wat met goederen die vrijwillig in onverdeeldheid worden gehouden na de ontbinding van het huwelijk of na het openvallen van de nalatenschap? Sluit dit de mogelijkheid tot gedwongen verkoop uit?
- Kan de betaling van de volledige prijs steeds worden afgedwongen indien het goed wordt toegewezen aan een deelgenoot? Of is er toch enkel een opleg verschuldigd?
- Welke procedure moet worden gevolgd indien de partijen tegenspraak laten gelden tegen de verkoopvoorwaarden?
- Kunnen bepaalde grondrechten worden ingeroepen door wie ingevolge de gedwongen verkoop zijn woning dient te verlaten?
Kortom onmisbaar voor iedereen voor wie deze materie op een praktische manier wil doorgronden – gestaafd met veel voorbeelden.
Docenten
Accreditatie
- Erkend door de Orde van Vlaamse Balies (OVB) voor 3 punten
- Erkend door de Nationale Kamer van Notarissen (NKN) voor 2,5 punten
Praktisch
Deelnameprijs
Het inschrijvingsgeld voor het webinar bedraagt 150 euro (excl. 21% btw) / 181,50 euro (incl. 21% btw) en omvat:
- de deelname aan het webinar
- de documentatie
Duur
3u.00
Beschikbaarheid
Op het moment dat u het on demandwebinar start, hebt u nog 48 uur de tijd om dit te bekijken. Daarna hebt u geen toegang meer tot het webinar.
Bespaar met KMO-portefeuille
Die Keure Opleidingen is erkend als gecertificeerd opleidingsinstituut. Daardoor kan u deze opleiding gedeeltelijk betalen met de subsidies die de Vlaamse Overheid toekent via de KMO-portefeuille. Indien u voldoet aan de criteria kan uw bedrijf tot 30% besparen op uw opleidingskost. Meer informatie? www.kmo-portefeuille.be
Het erkenningsnummer van die Keure Opleidingen is DV.O106345. Uw aanvraag bij de KMO-portefeuille moet gebeuren ten laatste 14 dagen na de opleiding. De deelnemer verbindt zich ertoe de regels gesteld door het Agentschap Ondernemen te respecteren.
Anderen bekeken ook
Blijf op de hoogte van relevante informatie, recente publicaties en opleidingen.
Schrijf u in op onze nieuwsbrief.
Nieuwsberichten
Blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en nieuwe updates.
