Je gebruikt een verouwderde browser. Upgrade je browser voor een betere surfervaring op deze website.

(Klassieke) balkonrenovatie

Op voorraad
2016
Boek
Auteur(s): Leyseele Peter

België telt steeds meer appartementen waarvan het balkon vroeg of laat een renovatie moet ondergaan. De torenhoge kosten voor de mede-eigenaars zorgen voor zeer veel conflicten die veelal in de rechtbank worden beslecht. Via dit boek hoopt de auteur deze conflicten en niet in het minst de vele procedures terug te kunnen dringen.

Het boek beschrijft deze zeer complexe materie vanuit de (rechts)praktijk waarbij volgende aspecten aan bod komen:

  • juridisch: o.m. de juridische kwalificatie van een balkon en de aansprakelijkheden
  • bouwtechnisch: doorsnede klassiek balkon, schadebeeld bij balkons …
  • administratief: bijvoorbeeld afhandelen van vergaderingen

Dit maakt dat het boek zowel voor o.a. syndici, mede-eigenaars, rechters, advocaten of aannemers een belangrijke bron van informatie is. Het boek onderscheidt zich hierbij niet alleen van andere omdat het een totaalbeeld van een balkonrenovatie weergeeft, maar ook omdat het de renovatie van een balkon stapsgewijs door middel van foto’s in beeld brengt.


Over de auteur

Peter Leyseele is werkzaam binnen de juridische afdeling van een groot syndicuskantoor. Hij volgt onder meer de juridische dossiers op, staat in voor de in-houseopleidingen en verzorgt mee de publicaties en artikelen die worden uitgestuurd. Daarnaast werkt hij deeltijds als (gerechts)deskundige waar hij in hoofdzaak in vastgoeddossiers (appartementsrecht, woninghuur, handelshuur) door vrederechters, advocaten en notarissen wordt ingeschakeld. Peter Leyseele is tevens een regelmatig gevraagd gastspreker. Van zijn hand verschenen de voorbije jaren tal van publicaties.


 

ISBN 9789048628360 - Bestelcode 202162302
(Klassieke) balkonrenovatie
€ 37,00
Abonnees € 29,00

België telt steeds meer appartementen waarvan het balkon vroeg of laat een renovatie moet ondergaan. De torenhoge kosten voor de mede-eigenaars zorgen voor zeer veel conflicten die veelal in de rechtbank worden beslecht. Via dit boek hoopt de auteur deze conflicten en niet in het minst de vele procedures terug te kunnen dringen.

Het boek beschrijft deze zeer complexe materie vanuit de (rechts)praktijk waarbij volgende aspecten aan bod komen:

  • juridisch: o.m. de juridische kwalificatie van een balkon en de aansprakelijkheden
  • bouwtechnisch: doorsnede klassiek balkon, schadebeeld bij balkons …
  • administratief: bijvoorbeeld afhandelen van vergaderingen

Dit maakt dat het boek zowel voor o.a. syndici, mede-eigenaars, rechters, advocaten of aannemers een belangrijke bron van informatie is. Het boek onderscheidt zich hierbij niet alleen van andere omdat het een totaalbeeld van een balkonrenovatie weergeeft, maar ook omdat het de renovatie van een balkon stapsgewijs door middel van foto’s in beeld brengt.


Over de auteur

Peter Leyseele is werkzaam binnen de juridische afdeling van een groot syndicuskantoor. Hij volgt onder meer de juridische dossiers op, staat in voor de in-houseopleidingen en verzorgt mee de publicaties en artikelen die worden uitgestuurd. Daarnaast werkt hij deeltijds als (gerechts)deskundige waar hij in hoofdzaak in vastgoeddossiers (appartementsrecht, woninghuur, handelshuur) door vrederechters, advocaten en notarissen wordt ingeschakeld. Peter Leyseele is tevens een regelmatig gevraagd gastspreker. Van zijn hand verschenen de voorbije jaren tal van publicaties.


 


Inhoudstafel

Voorwoord
Dankwoord 
Inleiding
Inhoud

Hoofdstuk I. Algemeenheden – de (juridische) kwalificatie van balkons

Hoofdstuk II. Doorsnede/klassieke balkonopbouw – aanduiding van de gemeenschappelijke en privatieve delen

Hoofdstuk III. Bouwfysisch schadebeeld bij een (klassiek) balkon – betonschade versus wapeningsschade

Hoofdstuk IV. Het komen tot een (definitieve) besluitvorming inzake de (totaal)renovatie van balkons

Hoofdstuk V. Stapsgewijze voorstelling van hoe een totaalrenovatie van (klassieke) balkons er in de praktijk kan uitzien

Hoofdstuk VI. Juridische aspecten
VI.1. De aansprakelijkheid van de vereniging van mede-eigenaars en van haar organen bij het ontstaan en/of het uitbreiden van privatieve schade ten gevolge van gebrekkige balkons
VI.2. De burgerrechtelijke aansprakelijkheid van de vereniging van mede-eigenaars omwille van gebrekkige balkons
VI.3. De burgerrechtelijke aansprakelijkheid van de organen van de vereniging van mede-eigenaars omwille van gebrekkige balkons

Hoofdstuk VII. De tienjarige aansprakelijkheid van de aannemer/architect bij balkonrenovatie – controleverzekering
VII.1 De tienjarige aansprakelijkheid van de aannemer/architect bij balkonrenovatie
VII.2 De controleverzekering

Hoofdstuk VIII. Genomen beslissing algemene vergadering – mogelijkheid tot vernietiging ervan door mede-eigenaars en genieters van een persoonlijk of zakelijk recht – i.f.v. de uitvoering van de beslissingen, houding van de VME/de syndicus onmiddellijk na de vergadering

Hoofdstuk IX. Verzekeringstechnisch aspect – schade veroorzaakt door (gebrekkige) balkons – al dan niet gehoudenheid van de verzekeraar om tussen te komen bij schade

Hoofdstuk X. Rechtspraak – synthese

Hoofdstuk XI. Bijlagen

Elke publicatie binnen de reeks Appartementsmede-eigendom in de praktijk  brengt een praktijkgerichte analyse van een specifiek deelaspect van het gedwongen appartementsmede-eigendom.

De specifieke regelgeving wordt aangevuld met de nuttige rechtsleer, rechtspraak en technische info van dit deelaspect.

De toegankelijke en begrijpelijke taal en opbouw zorgen ervoor dat ook niet-juridisch geschoolde professionals, die in hun dagelijkse activiteiten wel aan de slag moeten met de wetgeving  wegwijs gemaakt worden.

Deze reeks is gericht naar alle professionals binnen het appartementsmede-eigendom

  • syndiciEen praktijkreeks op uw maat
  • vastgoedmakelaars
  • projectontwikkelaars/bouwpromotoren
  • landmeters-experten,
  • architecten,
  • notarissen
  • vrederechters,

Editor

  • Peter Leyseele

Verschenen binnen deze reeks


Ontdek ook

Blijf op de hoogte en schrijf je in op onze nieuwsbrief