Je gebruikt een verouwderde browser. Upgrade je browser voor een betere surfervaring op deze website.

Erfpacht en opstal

De zakelijke rechten van erfpacht en opstal worden in de vastgoedpraktijk meer en meer gebruikt als goede alternatieven voor langlopende huurovereenkomsten en dit om verschillende redenen van burgerrechtelijke en fiscale aard.

Deze studiedag beoogt een zeer volledig beeld te geven van deze tijdelijke zakelijke genotsrechten waarbij relevante rechtsdomeinen aan bod komen: Zakenrecht, Contractenrecht, Kredietrecht, Zekerheden- en Executierecht, Administratief- en Milieurecht, Boekhoudrecht, Fiscaal Recht (zowel indirecte als directe belastingen) en Notarieel Recht.

Er wordt ook nader ingegaan op de weerslag van nieuwe wetgeving op deze rechtsfiguren (onder meer de regionalisering van de huurwetgeving en het ruime toepassingsgebied van het nieuwe Insolventierecht).

In de verschillende uiteenzettingen wordt bijzondere aandacht besteed aan het opstellen van noodzakelijke en nuttige clausules in de vestigingsakte van deze zakelijke rechten. Er wordt ook stil gestaan bij de formaliteiten die voor en na het verlijden van de notariële akte moeten worden vervuld.

Accreditatie:
  • Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars : Erkend voor 5u30 vorming
  • Federale Raad voor Landmeters-experten : Erkend voor 5u30 vorming
  • Instituut voor Gerechtelijke Opleiding (IGO) : Erkend voor magistraten, gerechtelijke stagiairs en personeelsleden van de rechterlijke orde die effectief aanwezig zijn
  • Nationale Kamer van Notarissen : Erkend voor 5u30 vorming
  • Orde van Vlaamse Balies (OVB) : Erkend voor 6 punten
In samenwerking met:
05 februari 2019
Prijs (incl. btw)
€ 200,00
Prijs (excl. btw) € 165,29
Kortingsprijs (incl. btw)
€ 160,00
Voorwaarden
Betaling door IGO
Voorwaarden

De zakelijke rechten van erfpacht en opstal worden in de vastgoedpraktijk meer en meer gebruikt als goede alternatieven voor langlopende huurovereenkomsten en dit om verschillende redenen van burgerrechtelijke en fiscale aard.

Deze studiedag beoogt een zeer volledig beeld te geven van deze tijdelijke zakelijke genotsrechten waarbij relevante rechtsdomeinen aan bod komen: Zakenrecht, Contractenrecht, Kredietrecht, Zekerheden- en Executierecht, Administratief- en Milieurecht, Boekhoudrecht, Fiscaal Recht (zowel indirecte als directe belastingen) en Notarieel Recht.

Er wordt ook nader ingegaan op de weerslag van nieuwe wetgeving op deze rechtsfiguren (onder meer de regionalisering van de huurwetgeving en het ruime toepassingsgebied van het nieuwe Insolventierecht).

In de verschillende uiteenzettingen wordt bijzondere aandacht besteed aan het opstellen van noodzakelijke en nuttige clausules in de vestigingsakte van deze zakelijke rechten. Er wordt ook stil gestaan bij de formaliteiten die voor en na het verlijden van de notariële akte moeten worden vervuld.

Voorzitter: Dirk De Groote, Vrederechter Oudenaarde

8.40 - 9.00 u.: Onthaal van de deelnemers met koffie
9.00 - 9.10 u.: Verwelkoming en inleiding
9.10 - 10.50 u.:

  • Erfpacht en opstal: Zakenrechtelijke aspecten en Contractenrechtelijke aspecten
  • Het gebruik van erfpacht en opstal als alternatief voor huur. Gevolgen van de regionalisering van
    de huur
  • Het aangaan van een hypothecair krediet door de erfpachter of de opstalhouder
    door Prof. Dirk Meulemans, Docent Vastgoedrecht HOGENT, Docent Beurs- en Effectenrecht KU Leuven
    (Campus Brussel)

10.50 - 11.25 u.: Het gebruik van de bestaande gebouwen en het oprichten van nieuwe gebouwen door de erfpachter of de opstalhouder door Isabelle Suy, Advocaat Dendermonde (Synergylaw)
11.25 - 11.45 u.: Koffiepauze
11.45 - 12.15 u.: Gevolgen van de insolvabiliteit van één van de partijen voor de lopende overeenkomst van erfpacht of opstal door Bart Van Baeveghem, Advocaat Dendermonde (Synergylaw), Praktijkassistent
Rechtsfaculteit UGent
12.15 - 12.45 u.: Administratiefrechtelijke en Milieurechtelijke aspecten door Astrid Lippens, Advocaat Gent
(Bienstman-Decloedt)
12.45 - 13.00 u.: Vragenronde
13.00 - 14.00 u.: Lunch
14.00 - 14.30 u.: Boekhoudrechtelijke aspecten door Sara Steyaert, Bedrijfsrevisor Erpe-Mere (Mazars)
14.30 - 15.10 u.: Fiscale aspecten: indirecte en directe belastingen door Hilde Dhont, Advocaat Gent (Pure Advocaten), Docent Fiscaal Recht HOGENT en Pieter Steenbrugge, Advocaat Gent (Pure Advocaten)
15.10 - 15.45 u.: Notariële aspecten: het opstellen van de notariële vestigingsakte en de te vervullen formaliteiten voor en na het verlijden van de akte door Isis Vermander, Notaris Wuustwezel
15.45 - 16.05u.: Vragenronde en besluit
16.05u: Slotdrink

  • Dirk De Groote, Vrederechter Oudenaarde
  • Dirk Meulemans, Docent Vastgoedrecht HOGENT, Docent Beurs- en Effectenrecht KU Leuven (Campus Brussel)
  • Isabelle Suy, Advocaat Dendermonde (Synergylaw)
  • Bart Van Baeveghem, Advocaat Dendermonde (Synergylaw), Praktijkassistent Rechtsfaculteit UGent
  • Astrid Lippens, Advocaat Gent (Bienstman-Decloedt)
  • Sara Steyaert, Bedrijfsrevisor Erpe-Mere (Mazars)
  • Hilde Dhont, Advocaat Gent (Pure Advocaten), Docent Fiscaal Recht HOGENT
  • Pieter Steenbrugge, Advocaat Gent (Pure Advocaten)
  • Isis Vermander, Notaris Wuustwezel

Doelpubliek
Landmeter-expert, Magistratuur, Advocaat, Notaris / Notariële medewerker

Interessant voor
Vastgoedmakelaars, vastgoedexperts, schatters, alumni Vastgoed en Landmeten, postgraduaten, studenten 3e jaar Vastgoed en Landmeten, …

Datum

Dinsdag 5 februari 2019 van 9.00 tot 16.05 uur (onthaal van de deelnemers vanaf 8.40 uur met koffie)

Locatie

HOGENT - Campus Schoonmeersen
Valentin Vaerwyckweg 1
9000 Gent

  • Op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters
  • Gratis parking beschikbaar

Meer informatie volgt bij de bevestiging van uw inschrijving.

Deelnameprijs

Het inschrijvingsgeld voor deze studiedag bedraagt 165,29 euro (excl. 21% btw) / 200 euro (incl. 21% btw) en dit omvat:

  • de deelname
  • de documentatiemap
  • de catering

Alumni uit de bacheloropleidingen (Vastgoed en Landmeten) HOGENT genieten een voordeelprijs en betalen 132,23 euro (excl. 21% btw) / 160 euro (incl. 21% btw).

Deelnemers aan opleidingen die specifieke noden hebben ten gevolge van bepaalde beperkingen inzake voeding – fysieke handicap - …, vragen we om dit vooraf kenbaar te maken. Zo kunnen we daar - in de mate van het mogelijke/redelijke - rekening mee houden zodat iedereen de vorming optimaal kan volgen.

Bespaar met KMO-portefeuille

Die Keure Opleidingen is erkend als gecertificeerd opleidingsinstituut. Daardoor kan u deze opleiding gedeeltelijk betalen met de subsidies die de Vlaamse Overheid toekent via de KMO-portefeuille. Indien u voldoet aan de criteria kan uw bedrijf tot 40% besparen op uw opleidingskost. Meer informatie? www.kmo-portefeuille.be

Het erkenningsnummer van die Keure Opleidingen is DV.O106345. Uw aanvraag bij de KMO-portefeuille moet gebeuren ten laatste 14 dagen na de opleiding. De deelnemer verbindt zich ertoe de regels gesteld door het Agentschap Ondernemen te respecteren.

Annuleren

Annuleren kan enkel binnen de 14 dagen na inschrijving, tenzij de opleiding binnen deze 14 dagen doorgaat, dan valt de einddatum van deze annulatie uiterlijk 5 dagen voor de opleidingsdatum. In geval er niet ingeschreven werd via webshop, wordt steeds 15 euro aangerekend als annulatiekost. Kosteloos een vervanger aanduiden kan altijd.

Inschrijven


Persoonlijke gegevens


Overzicht en betaling

Voeg een eerste deelnemer toe.


Voorwaarden

Voorwaarden


Voorwaarden
Betaal nu enkel de btw

totaal

Totaal (excl. btw)
Blijf op de hoogte en schrijf je in op onze nieuwsbrief