Je gebruikt een verouwderde browser. Upgrade je browser voor een betere surfervaring op deze website.

Livestream: Het beheer van appartementsmede-eigendommen in 3 fasen

Verkenning van het regelgevend kader, aandachtspunten en nieuwe ontwikkelingen

Het bestaan van een appartementsmede-eigendom valt uiteen in drie duidelijk te onderscheiden fasen: de beginfase, de operationele fase en de beëindigingsfase. De grote en kleine vraagstukken in het beheer van appartementsmede-eigendommen hangen nauw samen met deze verschillende fasen in de levenscyclus. Tijdens deze studienamiddag bespreekt dr. Charlotte Willemot op een praktische manier het regelgevend kader, de aandachtspunten en de nieuwe ontwikkelingen voor elk van de drie levensfasen.

Daarbij komen o.a. de volgende vragen en topics aan bod:

  • De beginfase

De beginfase – de fase van aanbouw en commercialisatie - is een cruciale fase in het leven van elke appartementsmede-eigendom. Normaal is de beginfase relatief kort, maar ze kan ook langer duren wanneer een groep van gebouwen in schijven wordt gerealiseerd. Er rijzen onder meer vragen over de bevoegdheidsverdeling tussen de verschillende organen, de stemrechten tijdens de algemene vergadering en de kostenverdeling. We bespreken ook het opstellen van de statuten en de problematiek van de wijzigingen van de statuten tijdens de bouwwerkzaamheden. In de beginfase hebben de verschillende actoren ook vaak tegenstrijdige belangen. Vanuit die vaststelling wordt de positie van de bouwpromotor, de syndicus en de mede-eigenaars tijdens de eerste vergadering nader toegelicht.

  • De operationele fase

Ook wanneer het appartementsgebouw reeds is opgericht en de VME al jarenlang functioneert, kunnen er zich diverse knelpunten voordoen. Actuele vraagstukken in het beheer van bestaande appartementsgebouwen hebben onder meer betrekking op de modernisering of verduurzaming van het gebouw (installatie van laadpalen, plaatsing van zonnepanelen, enz.). Maar ook de ophoging van het gebouw komt tegenwoordig vaak als discussiepunt op de agenda van de algemene vergadering terecht. Ook wijzigingen in de juridische structuur van het gebouw, zoals de privatisering van een vroegere conciërgewoning, hebben een impact op het beheer van de appartementsmede-eigendom.

  • De beëindigingsfase

Bij het horen van de term beëindigingsfase, denkt iedereen onmiddellijk aan de problematiek van de afbraak en heropbouw. Tijdens deze studienamiddag bespreken we uiteraard de laatste stand van zaken in dat verband. Maar in de praktijk komen bij het beheer van een appartementsmede-eigendom in de eindfase ook heel wat andere vragen naar boven. Zo wordt de VME volgens de wet van rechtswege ontboden wanneer alle privatieve kavels in één hand worden verenigd. Wat zijn de gevolgen hiervan voor een verdere verkoop van de appartementen? En kan men eigenlijk een bestaande VME vrijwillig beëindigen?

Onmisbaar voor ieder die een heldere kijk wil op de levensfases van appartementsmede-eigendom

Accreditatie:
  • Alle deelnemers ontvangen op aanvraag een aanwezigheidsattest. :
  • Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars : Erkenning aangevraagd
  • Federale Raad voor Landmeters-experten : Erkenning aangevraagd
  • Instituut voor Gerechtelijke Opleiding (IGO) : Erkenning aangevraagd
  • Orde van Vlaamse Balies (OVB) : Erkenning aangevraagd
22 februari 2022
Prijs (incl. btw)
€ 220,00
Prijs (excl. btw) € 181,82
Kortingsprijs (incl. btw)
€ 160,00
Voorwaarden

Verkenning van het regelgevend kader, aandachtspunten en nieuwe ontwikkelingen

Het bestaan van een appartementsmede-eigendom valt uiteen in drie duidelijk te onderscheiden fasen: de beginfase, de operationele fase en de beëindigingsfase. De grote en kleine vraagstukken in het beheer van appartementsmede-eigendommen hangen nauw samen met deze verschillende fasen in de levenscyclus. Tijdens deze studienamiddag bespreekt dr. Charlotte Willemot op een praktische manier het regelgevend kader, de aandachtspunten en de nieuwe ontwikkelingen voor elk van de drie levensfasen.

Daarbij komen o.a. de volgende vragen en topics aan bod:

  • De beginfase

De beginfase – de fase van aanbouw en commercialisatie - is een cruciale fase in het leven van elke appartementsmede-eigendom. Normaal is de beginfase relatief kort, maar ze kan ook langer duren wanneer een groep van gebouwen in schijven wordt gerealiseerd. Er rijzen onder meer vragen over de bevoegdheidsverdeling tussen de verschillende organen, de stemrechten tijdens de algemene vergadering en de kostenverdeling. We bespreken ook het opstellen van de statuten en de problematiek van de wijzigingen van de statuten tijdens de bouwwerkzaamheden. In de beginfase hebben de verschillende actoren ook vaak tegenstrijdige belangen. Vanuit die vaststelling wordt de positie van de bouwpromotor, de syndicus en de mede-eigenaars tijdens de eerste vergadering nader toegelicht.

  • De operationele fase

Ook wanneer het appartementsgebouw reeds is opgericht en de VME al jarenlang functioneert, kunnen er zich diverse knelpunten voordoen. Actuele vraagstukken in het beheer van bestaande appartementsgebouwen hebben onder meer betrekking op de modernisering of verduurzaming van het gebouw (installatie van laadpalen, plaatsing van zonnepanelen, enz.). Maar ook de ophoging van het gebouw komt tegenwoordig vaak als discussiepunt op de agenda van de algemene vergadering terecht. Ook wijzigingen in de juridische structuur van het gebouw, zoals de privatisering van een vroegere conciërgewoning, hebben een impact op het beheer van de appartementsmede-eigendom.

  • De beëindigingsfase

Bij het horen van de term beëindigingsfase, denkt iedereen onmiddellijk aan de problematiek van de afbraak en heropbouw. Tijdens deze studienamiddag bespreken we uiteraard de laatste stand van zaken in dat verband. Maar in de praktijk komen bij het beheer van een appartementsmede-eigendom in de eindfase ook heel wat andere vragen naar boven. Zo wordt de VME volgens de wet van rechtswege ontboden wanneer alle privatieve kavels in één hand worden verenigd. Wat zijn de gevolgen hiervan voor een verdere verkoop van de appartementen? En kan men eigenlijk een bestaande VME vrijwillig beëindigen?

Onmisbaar voor ieder die een heldere kijk wil op de levensfases van appartementsmede-eigendom

13.30 – 14.00 u.: Onthaal
14.00 – 15.15 u.: Deel 1
15.15 – 15.45 u.: Pauze
15.45 – 17.00 u.: Deel 2

Charlotte Willemot, Notarieel medewerkster en Praktijkassistente UGent

Doelpubliek
Advocaat, Notaris / Notariële medewerker, Magistratuur

Interessant voor
notarissen, advocaten, magistraten, vastgoedsector (syndici, immomakelaars, projectmakelaars, ...), ...

Datum
Dinsdag 22 februari 2022 van 14.00 tot 17.00 uur (aanmelden vanaf 13.30 uur)

Locatie
Online

Meer informatie volgt bij de bevestiging van uw inschrijving.

Deelnameprijs

Het inschrijvingsgeld voor de studienamiddag bedraagt 181,81 euro (excl. 21% btw) / 220 euro (incl. 21% btw) en omvat:

  • de deelname aan de opleiding
  • de publicatie “Het beheer van appartementsmede-eigendommen ” – 492 pg’s t.w.v. 95 euro van de hand van de spreker
  • de documentatie

Deelname zonder de publicatie bedraagt 132,23 euro (excl. 21% btw) / 160 euro (incl. 21% btw).

Bespaar met KMO-portefeuille

Die Keure Opleidingen is erkend als gecertificeerd opleidingsinstituut. Daardoor kan u deze opleiding gedeeltelijk betalen met de subsidies die de Vlaamse Overheid toekent via de KMO-portefeuille. Indien u voldoet aan de criteria kan uw bedrijf tot 30% besparen op uw opleidingskost. Meer informatie? www.kmo-portefeuille.be

Het erkenningsnummer van die Keure Opleidingen is DV.O106345. Uw aanvraag bij de KMO-portefeuille moet gebeuren ten laatste 14 dagen na de opleiding.

De deelnemer verbindt zich ertoe de regels gesteld door het Agentschap Ondernemen te respecteren.

Annuleren

Annuleren kan enkel binnen de 14 dagen na inschrijving, tenzij de opleiding binnen deze 14 dagen doorgaat, dan valt de einddatum van deze annulatie uiterlijk 5 dagen voor de opleidingsdatum. In geval er niet ingeschreven werd via webshop, wordt in dat geval steeds 15 euro aangerekend als annulatiekost.  Kosteloos een vervanger aanduiden kan altijd.

Inschrijven


Persoonlijke gegevens


Overzicht en betaling

Voeg een eerste deelnemer toe.


Voorwaarden

Voorwaarden


Voorwaarden
Betaal nu enkel de btw

Totaal

Totaal (excl. btw)
Blijf op de hoogte en schrijf je in op onze nieuwsbrief